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南國置業因毛利下降等:預計2021年凈虧損至多11.5億同比下降5736%

中華網財經1月29日訊:南國置業股份有限公司(簡稱:南國置業,002305.SZ)發布2021年度業績預告稱,是公司財務部門初步測算,預計公司2021年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為-11.5億元至-9億元,上年同期為盈利2040.56萬元,同比下降5736%-4511%;營業收入為30億元-35億元,同比下降25.5%-13%

對于業績下降原因,公告南國置業稱,(一)報告期內,新型冠狀病毒肺炎疫情反復、商業市場環境變化,對公司部分商業項目日常經營仍存在持續影響,尤其公司部分位于武漢的重點商業項目,如泛悅MALL·雄楚廣場(泛悅·城市奧特萊斯)、泛悅MALL·南國廣場(泛悅MALL·西匯店)改造升級后,開業即遭遇武漢封城及全國疫情反復,導致商業氛圍持續不振。為提升后期經營業績,公司于報告期內對上述項目進行了重新定位和調改升級,對項目當期經營產生較大影響;(二)報告期內,受宏觀調控及疫情影響,為加快資金回籠,公司已結轉的房地產項目銷售價格未達預期,項目銷售毛利下降;同時,公司近年來投入資源進行了全國化布局,由于房地產行業結轉收入呈現周期性,在深圳、廣州、南京等重點核心城市新獲取的房地產項目尚未達到結利條件,未對當期利潤產生貢獻;(三)報告期內,公司按照既定的發展規劃和經營目標,此前在建的商業運營項目陸續建成開業,上述新增商業運營項目開業導致公司自持物業攤銷成本增加。同時,商業項目開業初期屬于市場培育期,租金水平較低,新增投入侵蝕利潤形成虧損

關鍵詞: 南國置業 2021年 業績預告

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