中華網財經1月10日訊：招商局蛇口工業區控股股份有限公司（簡稱：招商蛇口，001979.SZ）發布2021年12月銷售及近期購得土地使用權情況簡報稱，2021年全年，公司累計實現簽約銷售面積1464.47萬平方米，同比增加17.7%；累計實現簽約銷售金額3268.34億元，同比增加17.73%。

完成2021年銷售目標的99%

值得注意的是，以招商蛇口2021年的銷售目標3300億元來看，招商蛇口完成了2021年銷售目標的99.04%，并未完成。

2021年12月單月，招商蛇口實現簽約銷售面積221.70萬平方米，同比增加28.17%；實現簽約銷售金額440.37億元，同比增加37.01%。

2021年全年拿地銷售比超紅線

在獲取項目方面，公告顯示，自2021年11月銷售及購地情況簡報披露以來，公司近期新增17個項目，分別位于廈門、重慶、杭州、東莞、深圳、上海、漳州、合肥、青島、寧波及鹽城，總土地面積96.29萬平方米，總權益價款179.11億元。

值得一提的是，中華網財經從中指研究院近日公布的2021年50家代表企業拿地銷售比均值為24.0%，均值遠低于拿地銷售比40%紅線。而中華網財經從中指研究院發布的《2021年1-12月房地產企業拿地TOP100》及《2021年1-12月房地產企業銷售業績TOP200》獲悉，招商蛇口2021年權益拿地金額853億元、2021年權益銷售額約2043億元。

經計算，招商蛇口2021年全年拿地銷售比為41.75%，超過拿地銷售比40%紅線1.75個百分點，超2021年50家代表企業拿地銷售比均值17.75個百分點，屬于積極拿地房企。

另，同日，招商蛇口發布關于子公司參與投資設立青島伊敦戰新產業投資基金的公告稱，近日，招商蛇口全資子公司深圳市招商創業有限公司作為有限合伙人之一，與深圳市招商金臺資本管理有限責任公司（以下簡稱“招商金臺”，作為普通合伙人），以及招商局資本控股有限責任公司、青島財通匯富股權投資基金中心（有限合伙）等有限合伙人，簽署了《青島伊敦戰新產業投資基金合伙企業（有限合伙）合伙協議》，共同投資設立青島伊敦戰新產業投資基金合伙企業（有限合伙）。

其中，招商創業認繳出資金額為人民幣3.5億元，占青島伊敦戰新基金的比例為34.4828%。

資料顯示，青島伊敦戰新基金的募集規模為人民幣10.15億元，投資范圍以投資新一代信息技術產業為主，海洋裝備、高端裝備、新能源汽車、新材料等為輔，兼顧新能源、綠色環保、航空航天、生物技術等產業優質項目。青島伊敦戰新基金聘請普通合伙人招商金臺擔任基金的管理人，負責基金的投資管理運營等相關工作。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

關鍵詞： 招商蛇口 12月 2021年