中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月13日訊：據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周樓市整體成交下行，一二線同環(huán)比均下降。分城市來(lái)看，僅三線代表城市環(huán)比上升，各線同比均降。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量整體下降，廣州降幅最大。地市整體供應(yīng)量環(huán)比顯增，宅地成交量降近一成，出讓金總額回落，成都收金逾330億領(lǐng)銜；房企融資類型以公司債券為主，拿地城市主要集中在濟(jì)南、成都、合肥等。

一線城市：整體成交下降，北京降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降44.9%，北京降幅較大，約為59.9%；廣州居其次，降幅為49.4%。同比來(lái)看，樓市整體成交下降，降幅為40.6%。其中，北京降幅較大，約為58.7%；監(jiān)測(cè)的城市中，上海降幅最小，約為8.1%。

二三線城市：近七成城市成交環(huán)比下滑，南京降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降24.2%，同比下降41.6%。環(huán)比下降的城市中，南京降幅顯著，約為55.9%；寧波居次位，降幅為51.6%。三線代表城市成交量環(huán)比上升10.5%，揚(yáng)州漲幅較大，約為104.2%。同比來(lái)看，三線代表城市整體下降64.3%。

庫(kù)存：庫(kù)存總量整體下降，廣州降幅最大

監(jiān)測(cè)的6個(gè)代表城市庫(kù)存環(huán)比整體下降0.15%。監(jiān)測(cè)的城市中，廣州庫(kù)存降幅較大，約為0.9%，北京降幅為0.7%，位居第二；監(jiān)測(cè)的城市中，深圳庫(kù)存環(huán)比漲幅最大，為2.4%，溫州、福州漲幅均在1%以內(nèi)，分別位居第二、第三。

土地市場(chǎng)總體情況：整體供應(yīng)量環(huán)比顯增，成都收金逾330億領(lǐng)銜

整體供應(yīng)量環(huán)比顯增，宅地成交量降近一成，整體均價(jià)較上周下滑，宅地均價(jià)降逾一成。出讓金總額回落，成都收金逾330億領(lǐng)銜。二線城市交易活躍，連云港新推3宗住宅用地。

各線城市：一線城市成交回落，二線城市收金上揚(yáng)

一線城市整體供應(yīng)量增近三成，成交均價(jià)環(huán)比回落，北上廣深無(wú)宅地成交，總體出讓金下降逾九成。二線城市整體供求較上周走高，出讓金環(huán)比倍增，樓面均價(jià)較上月上漲近六成，宅地供求較上周顯增，出讓金環(huán)比顯增。

出讓金：榜單總額較上周回落，成都收金逾330億元領(lǐng)銜

榜單總額下降逾一成，入榜城市水平分化明顯，二線城市占據(jù)榜單前四，成都收金逾330億元領(lǐng)銜。

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