中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月26日訊：主營(yíng)房地產(chǎn)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)的深深房A第三季度營(yíng)收在加劇下滑。

深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：深深房A，000029.SZ）發(fā)布2021年第三季度報(bào)告，報(bào)告前內(nèi)，營(yíng)業(yè)收入為2.72億元，同比下降56.22%；毛利率43.0%，同比下降14.9個(gè)百分點(diǎn)，較二季度環(huán)比下降3.93個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)0.3億元，同比減少70.82%，較二季度環(huán)比下降32.97%；凈利潤(rùn)率10.89%，同比下降5.45個(gè)百分點(diǎn)，較二季度環(huán)比下降29.98個(gè)百分點(diǎn)；期內(nèi)歸母凈利潤(rùn)為0.31億元，同比減少69.39%，較二季度環(huán)比減少31.83%；歸母扣非凈利潤(rùn)為0.31億元，同比減少72.45%，較二季度環(huán)比減少29.55%。加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率0.77%。

前三季度營(yíng)收同比下滑兩成

前三季度，深深房營(yíng)業(yè)收入為9.66億元，同比下降20.61%，主要是房地產(chǎn)銷(xiāo)售結(jié)轉(zhuǎn)量減少所致；毛利率49.61%，同比下降0.65個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)1.62億元，同比減少18.63%；凈利潤(rùn)率16.74%，同比增長(zhǎng)0.41個(gè)百分點(diǎn)；期內(nèi)歸母凈利潤(rùn)為1.64億元，同比減少17.75%；歸母扣非凈利潤(rùn)為1.62億元，同比減少17.87%。加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率4.26%。

此外，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為-12.64億元，同比下降1397.71%，主要是支付地價(jià)所致；貨幣資金余額為7.02億元，同比下跌73.86%。主要是購(gòu)買(mǎi)貨幣基金與支付地價(jià)所致。

債務(wù)方面，截至2021年9月30日，短期借款余額為5226.14萬(wàn)元，應(yīng)付票據(jù)余額為3.09億元，應(yīng)付賬款余額為1億元，其他應(yīng)付款為6億元，負(fù)債合計(jì)20.18億元。

新增項(xiàng)目方面，公司于2021年9月28日參加了深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司舉辦的土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，并以人民幣96,500萬(wàn)元競(jìng)得宗地號(hào)A511-0039地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 營(yíng)收 下降 深深 加劇