9月25日，全國工商聯正式發布2021年“中國民營企業500強”和“中國民營企業服務業100強”榜單。憑借穩健的企業經營能力，中國奧園（3883.HK）躍居“2021年中國民營企業500強”第93名，排名較2020年勁升74位，連續四年上榜。同時，中國奧園還榮登“中國民營企業服務業100強”第35名。

同日，中國企業聯合會主辦的“2021中國500強企業高峰論壇”正式發布了“2021中國企業500強榜單”，中國奧園榮登第245名，較去年勁升136位。

“中國民營企業500強”、“中國企業500強”榜單均以企業年度營收為主要指標排序產生。根據《2021中國民營企業500強調研分析報告》顯示，今年民營企業500強入圍門檻突破235億元。

作為在改革開放浪潮中成長起來的大灣區民營企業，中國奧園積極響應國家號召，追求可持續健康發展，自2019年一舉邁入千億大關后，穩居千億規模并逐步邁入高質量發展賽道。作為責任擔當的穩健經營者，中國奧園持續獲得資本市場和業界的信任和青睞，接連榮膺《財富》“中國最佳董事會50強”，連續五年躋身《財富》中國500強，2021年躍居第170名，躋身《福布斯》2021全球企業1000強，連續20年登榜“廣東地產資信20強”。

此次中國奧園在“中國民營企業500強”、“中國企業500強”榜單名次收獲雙升，進一步印證了業界對公司強勁綜合實力和良好發展前景的高度認可。

高質量發展主動求變

中國奧園1996年在廣州成立，業已成為涵蓋地產、商業、科技、健康、文旅、跨境電商、城市更新、美麗產業等板塊的千億級綜合性企業集團。進入2021年，中國奧園主動求變，持續深化“一業為主，縱向發展”戰略，形成幸福人居（地產主業）及悅康生活（非房產業）雙引擎驅動。

經過房地產板塊全面整合，中國奧園實現經營效益的穩步增長。公開數據顯示，中國奧園前8個月實現物業合同銷售額875.5億元，同比增長23%。穩健的業績增長讓中國奧園接連收獲資本市場積極反饋，近期20家中外資機構發表更新研報，對其業績穩中有升及可持續發展前景給予認可。

多家投行機構認為，隨著中國奧園城市更新加速轉化，未來將進入利潤釋放期。截至今年6月30日，中國奧園擁有逾70個不同階段的城市更新項目，預計額外提供可售資源約人民幣7,543億元，其中大灣區占比99%。今年上半年已成功轉化可售貨值人民幣135億元。

產品力迭代升級

經營業績穩健增長的同時，中國奧園秉承“構筑健康生活”初心，不斷強化產品系列矩陣。近期，公司正式推出5A+產品力體系，致力于為客戶綜合打造“有情感的健康”和“有溫度的智慧”，并孕育了奧園高端產品系列——ONE系、云峯系、學苑系。

其中，廣州奧園恒基·學苑壹號作為學苑系精品項目代表，是中國奧園實施5A+產品力戰略以來，以大灣區城市更新為契機，面向市場交出的誠意之作。

該項目詮釋了5A+產品力中的五大模塊“居住家、鄰里家、匠心家、服務家、城市家”，并通過22個小模塊，近百余項價值細節，致力為消費者提供最優質、最健康、最舒適的家居生活體驗。

從屬奧園“學苑系”高端城市更新產品線的另一子是位于珠海香洲的翠微村城市更新項目——珠海奧園學苑壹號，亦將于近期推出市場，進一步催化中國奧園5A+產品力體系落地。

多板塊業績穩健增長

值得一提的是，除了地產主業保持穩健增長，旗下各產業板塊已形成齊頭并發、互相促進的協作格局。這也為中國奧園勾勒多元增長曲線，馬力十足犇向高質量發展征程。

上半年，奧園健康經營業績亮眼，盈利指標大幅增長。中報數據顯示，奧園健康營業收入突破10億元，同比大幅增長83%；凈利潤約1.9億元，同比增長66.3%，凈利率約18.5%，綜合實力穩居2021中國物業企業第14名。

奧園美谷作為“美麗健康產業的科技商、材料商、服務商”，以更堅定、更聚焦、更純粹的姿態轉型醫美。通過并購醫美服務機構快速切入醫美賽道已初見成效，上半年實現收入11.67億元，同比增長291.06%；歸母凈利潤5012.92萬元，同比增長125.97%。

關鍵詞： 中國 國奧園 穩健 經營