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淮安土拍:掛牌5宗地總起價22.4億 預計7月19日開拍

中華網財經6月17日訊:據(jù)悉,江蘇淮安市掛牌5宗商住地,總出讓面積19.87萬平方米,總建筑面積48.86萬平方米,總起價22.4億元,預計7月19日采用“限地價+一次性報價”方式出讓。

具體地塊為淮陰區(qū)翔宇北道西側、九江路南側(淮自然(陰)掛2021第8號)地塊、淮陰區(qū)翔宇北道東側、香江路北側(淮自然(陰)掛2021第11號)地塊、淮陰區(qū)淮河東路南側、鹽城路西側(淮自然(陰)掛2021第12號)地塊、清江浦區(qū)淮海南路西側、清安路南側(淮自然(浦)掛2021第14號)地塊、清江浦區(qū)淮海南路西側、前進西路北側(淮自然(浦)掛2021第15號)地塊。

其中,淮陰區(qū)翔宇北道西側、九江路南側(淮自然(陰)掛2021第8號)地塊,出讓面積26687平方米,容積率2.7,建筑面積72054.9平方米,商業(yè)占比5%-10%。

該地塊起價29000萬元,起始樓面價4025元/平方米,上限價格50200萬元,上限樓面價6967元/平方米,一次性報價區(qū)間50200-52200萬元。此外,要求競得人須在簽訂土地出讓合同之日起60日內,在淮安高新區(qū)境內注冊成立外資公司(含中外合資),且實際到賬注冊不低于1000萬美元(或等值外幣)。

淮陰區(qū)翔宇北道東側、香江路北側(淮自然(陰)掛2021第11號)地塊,出讓面積46677平方米,容積率2.5,建筑面積116692.5平方米,商業(yè)占比不大于5%。

該地塊起價35200萬元,起始樓面價3016元/平方米,上限價格61360萬元,上限樓面價5258元/平方米,一次性報價區(qū)間61360-63360萬元;要求淮陰區(qū)人民政府指定單位向競得人回購20000平方米住宅用于安置使用,回購價格為5200元/平方米,受讓人不得自行銷售。

淮陰區(qū)淮河東路南側、鹽城路西側(淮自然(陰)掛2021第12號)地塊,出讓面積47869平方米,容積率2.5,建筑面積119672.5平方米,商業(yè)占比不大于5%。

該地塊起價46200萬元,起始樓面價3861元/平方米,上限價格81160萬元,上限樓面價6782元/平方米,一次性報價區(qū)間81160-83160萬元;要求競得人須在簽訂土地出讓合同之日起90日內,在淮安高新區(qū)境內注冊成立外資公司(含中外合資),且實際到賬注冊不低于1000萬美元(或等值外幣)。

清江浦區(qū)淮海南路西側、清安路南側(淮自然(浦)掛2021第14號)地塊,出讓面積45200平方米,容積率2.2,建筑面積99440平方米,商業(yè)占比5%-15%。

該地塊起價65000萬元,起始樓面價6537元/平方米,上限價格95500萬元,上限樓面價9604元/平方米,一次性報價區(qū)間95500-97500萬元。

清江浦區(qū)淮海南路西側、前進西路北側(淮自然(浦)掛2021第15號)地塊,出讓面積32282平方米,容積率2.5,建筑面積80705平方米,商業(yè)占比25%-35%。

該地塊起價48500萬元,起始樓面價6010元/平方米,上限價格70700萬元,上限樓面價8760元/平方米,一次性報價區(qū)間70700-72700萬元。

信息顯示,該地塊還要求清江浦區(qū)人民政府指定單位向競得人回購929平方米住宅用于安置使用,回購價格為9500元/平方米,清江浦區(qū)人民政府指定單位向競得人回購沿淮海路一樓1220平方米、二樓287平方米、3-4樓2400平方米,5樓1200平方米商業(yè)用于安置使用,回購價格為商業(yè)1樓38000元/平方米、2樓25000元/平方米、3樓及以上8500元/平方米,受讓人不得自行銷售,安置房套型、面積、房號、樓號及位置須由清江浦區(qū)區(qū)人民政府審查確認。

(中華網財經綜合 文/衛(wèi)東)

關鍵詞: 淮安 掛牌 宗地 起價

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