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蘇州土拍三日攬金超400億:恒力拿下吳江4宅地 華僑城連落三子

中華網財經6月2日訊:今日(6月2日),蘇州首批集中供地進行到最后一天的出讓。加上昨天重新啟動一次報價的園區地塊,共有12宗地入市競價。

就蘇州首批集中供地交易情況,中指研究院蘇州公司分析師金珂表示,5月31日-6月2日,蘇州首批集中供地成功出讓28宗涉宅地塊,其中安置房用地3宗,綜合用地(含住宅)11宗,純住宅用地14宗(含1宗要求全部自持的宅地),共攬金424億。恒力拿下吳江四宗宅地,華僑城連落三子,萬科、中梁、中銳各摘得2宗宅地,武漢城發首進蘇城,蘇高新、中海、美的、保利、綠城、雅居樂、新力、偉光匯通、中建三局、復地、綠地、金茂、南京安居等均有成功拿地。

蘇州本次集中供地,競買規則和以往沒有太大區別,依舊實行“一次報價”制度,即土地競價超過一定價格的,網上競價中止,轉為“一次報價”,按最接近所有報價平均價的原則確定競得人,有效地將溢價率控制在15%以內,所有涉宅用地也沒有要求現房銷售,地塊起拍樓面價基本保持平穩態勢,在相對合理的范圍內,給房企的后期開發留有較為穩定的收益預期。

和以往略有不同的是,此次定向出讓地塊占比有所加大,多宗地塊設置較為復雜特殊的出讓條件,如要求房企配建載體,產業投資,總部引進,學校引進等等。但蘇州城市發展潛力巨大,為眾多房企持續看好,在蘇州拿地的意愿依舊較高,共14宗宅地進入一次報價。

(中華網財經綜合 文/葛亮)

關鍵詞: 蘇州 三日 400 恒力

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