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濟南土拍114宗地總起始價276.27億:龍湖、中鐵建、中梁、金地紛紛落子

中華網財經5月24日訊:濟南首批“兩集中”供地的114宗土地迎來拍賣,其中,114宗土地中含73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商務金融用地、5宗商服用地、2宗旅館用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗倉儲用地;總面積342.7萬平方米,總起始價276.27億元,最高起始樓面價約10493元/平方米。

為保障網上交易順利進行,在5月18日,濟南市國土資源局發布補充公告,本次出讓地塊共分為5個批次出讓。

其中,第一批次進行拍賣的是高新區、濟陽區、萊蕪區、鋼城區共28宗地塊。

截止24日上午11點,高新區4宗土地流拍,另外2宗地塊迎來成交,總成交額8.4億。

據悉,高新區新濼大街北側、崇華路西側大眾報業組團地塊為住宅和商業組團出讓,面積共計約5.09萬㎡,被龍湖以8.4億摘得,住宅地上最大容積率2.1,起始樓面價約10149元/平方米。而位于港源七路以南、港興二路以東的章錦片區地塊2宗地塊和位于芙蓉路以北、馬鞍山以南的2宗地塊流拍。

其中,萊蕪2021-19號地塊由碧桂園以3.82億元競得,樓面價為4479.887元/㎡。資料顯示,該宗地位于萊蕪高新區飛泉街以南、濱河西路以西,出讓面積4.26萬㎡,為住宅用地,容積率2,起始價為3.82億元。

另外,萊蕪區亦有1宗地塊流拍,其余的7宗地塊以及濟陽區13宗地塊、鋼城區1宗地塊則已成交,但具體競得人均為待審核。

至此,第一批次的28宗地塊,共流拍了5宗,其余23宗的總成交金額為32.68億元。

據從濟南公共資源交易中心獲悉,截止24日上午11點半,第二批次出讓的章丘區18宗地塊,除2021-16號宗地流拍外,其余17宗地均已成交,總成交價17.41億元,具體競得人為待審核。

其中,第三批次進行拍賣的是歷下區7宗地塊和歷城區13宗地塊,出讓總面積合計48.44萬平方米。

截止24日下午2點,20宗地的交易狀態均更新為待審核。據統計,共有14宗地塊為底價成交,另有6宗地塊為溢價成交,總計成交金額為71.7億元。

信息顯示,位于歷城區響泉街以北,梁王西路西側的原山東塑料廠地塊,經過多輪競價之后,最終均被大華競得

關鍵詞: 濟南 114 宗地 起始

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