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三亞啟動城市更新建設 匡算總投資規(guī)模超千億元


【資料圖】

中新網(wǎng)三亞8月13日電 (張月和)8月13日,三亞市舉行城市更新建設啟動儀式。據(jù)統(tǒng)計,截至今年7月,三亞城市更新申請入庫項目共計27個,已初步劃定更新范圍總計約9917畝,匡算總投資規(guī)模1124億元。

8月13日,三亞市城市更新建設啟動儀式在臨春村安置區(qū)項目一期現(xiàn)場舉行。張月和攝

“啟動城市更新建設是三亞為提升人居環(huán)境,完善城市功能結構,推動城市高質量發(fā)展,加快打造海南自貿港標桿城市的關鍵舉措。”三亞市委常委、常務副市長盛勇軍說。三亞結合區(qū)域發(fā)展格局和國土空間規(guī)劃確定的各區(qū)功能定位,將規(guī)劃和計劃策劃為若干個經(jīng)營性項目和公益性項目。

位于三亞市吉陽區(qū)的臨春村安置區(qū)項目一期當日開工,這是三亞首個開工建設的城市更新項目,也是21個城市更新先行啟動項目之一。該項目總投資7.75億元,規(guī)劃總用地面積為56980平方米,擬建設安置房13棟,房屋總數(shù)1056套。三亞城市投資建設集團有限公司董事長袁文革說,三亞市臨春片區(qū)城市更新起步區(qū)已獲得銀行授信審批并簽署融資協(xié)議,這是海南省首單城市更新項目融資。

三亞市采取“政府引導、多元參與”模式開展城市更新工作,在多個方面獲得成效。特設三亞市城市更新中心,統(tǒng)籌開展全市城市更新項目前期工作。建立城市更新制度體系,明晰城市更新具體實施路徑。通過選定或市場化遴選方式確定實施主體,按照土地性質不同,分類實施搬遷補償工作,破解土地供應難題。通過分階段實施不同類別城市更新項目,建立政府引導、市場運作、多元參與、共建共享的可持續(xù)實施模式,籌措項目資金。

下一步,三亞市將采取市場化方式、公司化運作模式推進城市更新項目實施;推進城市更新制度集成創(chuàng)新,力爭在土地、財政、投融資等政策體系方面取得突破;并持續(xù)引入央企和頭部企業(yè)參與三亞城市更新項目開發(fā),發(fā)揮大型企業(yè)產業(yè)導入優(yōu)勢,建設宜居宜業(yè)、產城融合的高品質社區(qū)。

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