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溢價率10%!綠城約61.76億元競得閔行梅隴宅地


(資料圖片)

8月1日,上海第二批第二輪集中供地開拍,掛牌5幅地塊,主要位于浦東、普陀、閔行、奉賢4個區,總建筑面積約45.77萬方,總起價約130.17億元。

其中閔行區梅隴社區MHP0-0304單元02-07-07地塊吸引了華發、建發、金隅、中鐵建、華潤、綠城等15名競買人報名參拍。

到第30輪,7號越秀報出最高限價617560萬元,隨后轉入搖號環節,最終由綠城以617560萬元搖中,樓面價47853元/㎡,溢價率10.00%。

出讓資料顯示,地塊東至02-07-02地塊、南至華展路、西至用地紅線、北至華濟路。

出讓面積51621.7㎡,容積率2.5,建筑面積129054.3㎡,為居住用地,中小套型比例80%。

起價561420萬元,起始樓面價43503元/㎡,最高限價617560萬元,上限樓面價47853元/㎡

該地塊較之前梅隴出讓的地塊位置都要好,是閔行機場聯絡線上蓋TOD的住宅用地,它與已經通車的軌交15號線僅200米左右,地塊一側即有地鐵出入口,未來這里還可以換乘19號線,是一個三線樞紐站。

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