馬云出手了? 許家印的香港恒大中心更名為萬通保險中心
(圖片來源:香港01)
前兩天(6月23日),港股上市公司云鋒金融(HK00376,股價1.150港元,市值44.48億港元)發(fā)布注冊辦事處及主要營業(yè)地點所在大廈名稱變更的公告稱,其注冊辦事處及主要營業(yè)地點所在大廈由“香港恒大中心更名為萬通保險中心,自公告之日起生效”。
(資料圖片僅供參考)
而萬通保險為馬云和虞鋒控股的企業(yè)云鋒金融旗下公司。
據(jù)界面新聞,有香港不動產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示,一般來說只有擁有整棟大廈業(yè)權(quán)的業(yè)主才可以更改大廈名稱,大廈租客要改名的情況幾乎沒有,就算給錢也頂多在樓頂立一個廣告牌。
因此,此次香港恒大中心更名,再次引來外界對其已經(jīng)易主的猜測。不過,據(jù)香港文匯報6月22日報道,香港恒大中心的出售仍在進行中,可能因為萬通保險是主要租戶之一,因而租用了命名權(quán)。
許家印125億港元買下后更名 如今名稱“變回”萬通
據(jù)每經(jīng)網(wǎng),公開資料顯示,萬通保險隸屬于馬云及虞鋒旗下的云鋒金融。2017年8月18日,云鋒金融集團宣布聯(lián)合螞蟻金服、新加坡政府投資公司等機構(gòu),斥資131億港元收購美國萬通負責中國香港和中國澳門業(yè)務(wù)的萬通亞洲。2018年11月,云鋒金融集團正式完成向美國萬通國際收購萬通亞洲60%股權(quán)。
事實上,香港恒大中心此前的名稱為“美國萬通大廈”,曾是華人置業(yè)的總部。2015年,許家印以125億港元向華人置業(yè)買下該項目,改名為香港恒大中心。大廈高94.85米,總計26層,占地面積為2138.8平方米,總樓面面積為3.21萬平方米,另有地下車位55個。
據(jù)香港媒體6月21日報道,香港恒大中心的牌子已被換下,貼上了新名牌“萬通保險中心”,但名牌上還覆蓋有膠膜和腳手架。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,在恒大陷入流動性問題后,香港恒大中心多次被曝要被出售,越秀、長實集團等都曾被傳言將是接盤方,但最終都不了了之。
據(jù)界面新聞,除了香港恒大中心外,恒大在“黃金時代”曾擁有或計劃興建不少“恒大中心”地標,位于廣州、深圳、合肥、南寧、濟南、寧波、佛山等城市。
但隨著恒大陷入困境,各地的恒大中心也成為其率先出售的資產(chǎn)。深圳恒大中心在去年11月被債權(quán)人接手,廣州恒大中心也一直在恒大的出售清單中,但至今未找到接盤者。
恒大預(yù)期下月底前發(fā)布前兩年業(yè)績 截至4月末到期未還債務(wù)2700多億
據(jù)每經(jīng)網(wǎng),6月20日晚,中國恒大集團發(fā)布季度信息更新公告表示,為切實保護購房者和債權(quán)人的合法權(quán)益,集團努力保持生產(chǎn)經(jīng)營的穩(wěn)定性。為此,集團努力爭取多家建筑公司和建筑材料供應(yīng)商的支持,677個已售和未交付項目已有效復(fù)工。
今年1-5月,恒大集團累計交付約12.2萬套房屋,總建筑面積約1389萬平方米;實現(xiàn)合約銷售金額337.67億元,合約銷售面積492.58萬平方米。
在財務(wù)數(shù)據(jù)方面,恒大表示,集團2021年及2022年的審計工作及2022年中期業(yè)績審閱工作尚在進行中,公司預(yù)期將在2023年7月31日之前發(fā)布2021年經(jīng)審核年度業(yè)績、2022年中期業(yè)績及2022年經(jīng)審核年度業(yè)績。
在境外債務(wù)重組進展方面,中國恒大已于今年3月22日公布了境外債務(wù)重組方案。公司和其財務(wù)及法律顧問正積極與境外債券持有人小組及其顧問落實境外債務(wù)重組方案的檔,預(yù)期在今年7月下旬向相關(guān)管轄區(qū)法院申請相關(guān)協(xié)議安排的推進。
今年5月29日,恒大地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項的公告,截至2023年4月末,發(fā)行人標的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計1426件,標的金額總額累計約3495.53億元。
截至2023年4月末,發(fā)行人涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)(不含境內(nèi)外債券)累計約2724.79億元。此外,截至今年4月末,發(fā)行人逾期商票累計約2459.87億元。
此外,5月31日,恒大財富官微發(fā)布公告稱,自2021年9月以來,公司全力推動資產(chǎn)處置籌措兌付資金,共完成20期兌付,并于5月31日進行5月兌付。因公司資金回籠情況不理想,5月可用兌付資金不足,無法按原標準兌付。公司將繼續(xù)推動資產(chǎn)處置,努力籌措兌付資金。
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