在全面復工復產的第一個周末，北京商業煙火氣十足。根據北京商報記者從各大商場獲得的獨家數據顯示，12月24日和25日兩天，客流已經恢復至疫前80%至90%，不少門店銷售額破百萬。與此同時，上個周末北京迎來了不少新元素，新門店、新商場、華北首展、IP特展紛紛入市，成為了年輕人的心頭好。在各種節日和活動的加持下，北京實體商業越來越熱鬧。

客流恢復至疫前八九成

(相關資料圖)

周末時段，北京城區的商場迎來客流高峰。上周六早上10點，北京商報記者在朝陽大悅城頂層的Teamlab藝術館看到，距離開展還有不足半小時，門外等候的消費者已有三四十人，大多是年輕潮人和親子客群。而在中午12點半，朝陽大悅城不少餐廳出現了就餐排隊現象。以網紅餐廳大樹餐廳為例，午餐時段排隊的桌數已超20桌。

“餐廳內員工已全部到崗，為了應對客流飆升，我們餐廳還配備相應兼職人員以滿足顧客需求。目前餐廳營業額已創歷史新高，較去年同期增長近110%。”面對周末客流增長，大樹餐廳相關負責人向北京商報記者透露，為烘托節日氣氛，大樹餐廳特增添了麋鹿等節日裝置及節日限定菜品。

朝陽大悅城相關負責人透露，全面復工的首個周末，該商場客流日均達8萬人次，環比上周提升102%，較疫情前恢復八成。

與朝陽大悅城一樣迎來客流回歸的還有朝陽合生匯。“我們在周六單日客流已超過10萬人次！”合生商業集團相關負責人透露，目前的客流是疫情前客流的八九成，總客流量環比增長200%。

凱德MALL在北京的7家購物中心目前已有95%的租戶恢復營業。適逢節日、冰雪等新消費熱點，相比上上周末，凱德MALL商場上周末客流提升93%。位于海淀區的嘻番里，在12月23日-25日，商場客流提升至50%。

在疫情環境放開的大背景下，隨著第一批“陽康”的回歸，客流上漲趨勢明顯。據券多多售券機數據顯示，12月24日和25日，商場日均客流加速回升，同比上上周上漲1.04倍。疊加節日消費的刺激，該周末商場日均客流同比上漲1.17倍。其中，西單大悅城日均客流同比上漲2.31倍，大興大悅春風里日均客流同比上漲1.49倍。

不僅客流已經恢復至疫情前的八至九成，商場銷售額更是節節攀升。北京商報記者了解到，朝陽大悅城周末的銷售額環比提升133%，較疫情前恢復八成以上；凱德MALL在北京的7家購物中心的銷售額相比上上周末提升116%。

“這個周末時段，朝陽合生匯整體銷售額突破5000萬元，近200個品牌成為了單日銷售全國第一。”朝陽合生匯相關負責人表示。

新元素加速注入北京市場

客流回歸線下商場的幕后，是商業人的共同努力。上個周末，北京迎來了西紅門新光界、第四家山姆會員店、全球首家teamLab無相藝術空間等新元素入市，同時，各大商場也引入了不少華北首展和品牌新店，讓北京實體市場更為多元。

合生集團相關負責人透露，北京商場全面復工之后，合生匯商場內引入了GAGA、SHAKE SHACK、Wood Garden House、DUOHUA&VIVINER、GUCCI美妝品牌和CHOLE美妝等多家重量級新店。同樣，朝陽大悅城有近10個新品牌相繼開業，緊抓年末消費。

東方新天地首次發售數字藏品DUNO兔子，消費者在擁有專屬數字身份的同時，更可通過數字身份享受到商場相應優惠活動。

在節日氣氛拉滿、客流恢復的背后，是各大商場富有新意的展覽、活動舉辦。全球知名卡通形象兔八哥華北首展12月24日在合生匯開啟；國內潮流原創藝術家打造的奈美兔IP心晴樂園華北首展在朝陽大悅城上線；西單大悅城聯合bilibiligoods舉辦“敢潮無畏·披星小騎士Vioola潮流藝術展”，相關聯名產品將在12月31日通過商場小程序進行抽簽發售。

西單大悅城相關負責人表示，疫情客觀加速了商場線上和線下的發展融合，希望可以通過更多元的銷售和營銷手段提振消費。

影院也回歸正軌，成為消費者周末消遣的好選擇。朝陽大悅城金逸影院相關負責人介紹，正逢電影《阿凡達：水之道》及《想見你》熱播，目前影院客流已恢復至疫前同期的50%，影片上座率達40%，員工復工率已達100%。同時，相應節日套餐的推出，也帶動了影院內酒水、食品等配比產品銷量增加。

除此之外，在政企聯合造節的帶動之下，“2023北京冰雪消費節”正式開幕，聚合冰雪資源，冰雪消費節將搭建“1+N+4”的活動框架，連同安踏集團、迪卡儂、石京龍滑雪場等80余家冰雪場地、戶外運動品牌企業，促進文商旅體融合發展。

在餐飲方面，尋味冬日美食活動也已開啟。圍繞京菜美食、風味小吃、中軸線美食等多系列，北京推出“京”選美食地圖系列指引，消費者可通過品牌官方賬號參與優惠。

把握消費節奏進行場內調整

消費回暖成為商業發展趨勢，未來，商場商戶更應該在品牌塑造上加大功夫。北京國際商貿中心研究基地首席專家賴陽坦言，云消費時代轉型時期，商場更應在社交、社群交往功能上著重定位，追求休閑文化娛樂體驗及沉浸式氛圍營造或成為商場發展的突破口。

“分析行業發展規律，把握消費規則，結合特點做出改變的企業才能在當下發展中脫穎而出。”賴陽表示。

剛剛舉辦的2022年度（第十六屆）北京商業高峰論壇暨北京國際消費中心城市論壇活動上，中際遠大(北京)國際投資管理有限公司董事長趙理明指出，商業恢復增長，以及商圈激活，需要一個亮點或帶頭項目刺激周邊，由此產生的競爭氛圍有助于促使周邊的項目進行迭代、更新，商圈本質便自然而然地提升。

“對于購物中心而言，通過增加首店、特色店的引入，從而形成了年輕潮流的品牌矩陣，使得年輕消費力更加緊密地結合。”合生商業集團首席品牌官張西認為，豐富的品牌、業態資源，場景化的打造與活動的引領，也是促成地標項目建成的關鍵。

北京商報記者劉卓瀾王思琦

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