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天津四批次土拍收官:全年成交涉宅用地49宗 收金315.73億元同比減少超6成


(資料圖片)

中華網(wǎng)財經(jīng)12月19日訊:今日(12月19日),天津24宗地塊全部成交,其中22宗地塊底價,2宗溢價,總成交金額99.8億元;涉宅用地成交金額98.54億,成交樓面均價10512元/㎡,平均溢價率0.2。本次成交宗地城區(qū)占比3成,其中河西區(qū)4宗、濱海新區(qū)3宗、津南、南開、武清、西青等地各2宗。此前流拍回爐地塊全部順利出讓,分別被泰達、鵬飛集團、金澤置業(yè)底價競得。

天津第四批集中供地共計出讓24宗地塊,土地總面積約57.2公頃,總建筑規(guī)模約97.88萬平方米,起始價總額約99.6億元。涉宅用地20宗,土地總面積約53.8萬平米,總規(guī)劃建筑規(guī)模約93.7萬平米,起始總價約98.35億元。

對此,中指研究院相關人士指出,拿地企業(yè)與之前批次相比民營企業(yè)參與度提升,除4宗商服用地之外,拿地企業(yè)多有民營企業(yè)參與身影,龍湖底價競得津西陳塘(掛)2022-011號地塊,成交總價11.4億元;兩宗低總價地塊表現(xiàn)亮眼,不僅競拍到最高限價,搖號時分別被民營企業(yè)山川融城0.886億、匯川0.532億元競得。

至此,天津全年成交涉宅用地49宗,較去年全年96宗明顯減少。全年成交規(guī)劃建面400.11萬方,收金315.73億元;較去年904.9億元減少超6成。

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