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當前關注:首開股份2022上半年收入同比降78.7% 歸母扣非凈虧14.56億元同比減少290.5%


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中華網財經8元29日訊:首開股份(600376.SH)披露2022年半年度報告顯示,期內,首開股份實現營業收入71.04億元,同比減少78.68%;毛利率18.7%,同比提升1.74個百分點;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-14.24億元,同比減少267.87%;歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤為-14.56億元,同比減少290.5%?;久抗墒找?0.5931元。

截至期末,公司總資產3113.17億元,較上年末減少0.96%,歸屬上市公司股東凈資產295.48億元,較上年末減少4.94%。

截至期末,公司總負債2439.32億元,同比下降4.83%,有息負債1221.8億元,同比下降5.63%,有息負債率39.25%,同比下降1.02%;資產負債率78.35%,同比下降1.36%。

半年報披露,首開股份上半年竣工交用結利項目比去年同期減少;本期結利項目主要為毛利率較低的現房尾盤項目,以致營業收入下降。與此同時,上半年營業成本為57.75億元,同比也減少79.13%。受房地產結算周期的影響,本期房屋集中交付項目較少,房屋銷售結算成本大幅降低。

銷售方面數據顯示,按全口徑統計(下同),2022年上半年該公司完成銷售面積144萬平米,銷售額435億元,銷售回款562億元,分別完成計劃的38%、40%、52%。新開規模同比增長,上半年開復工面積1,808萬平米,新開工面積246萬平米,竣工面積124萬平米。

物業經營方面,實現物業租賃面積94.5萬平米,同比增長37%。商業物業管理面積15.3萬平米,同比增長13%。

另,上半年累計新增融資約265.7億元,其中開發貸93.4億元,信托29.5億元,保債計劃7.6億元,發債135.2億元;累計歸還融資約332.23億元,有息負債凈減少66.53億元。

至報告期末,公司擬售、在售主要項目(含自持)約162個,總建筑面積近4600萬平方米,其中當期在建超過1800萬平方米,期末未售面積近1700萬平方米。從區域布局看,已經形成了北京區域(以北京為中心的京津冀區域)、北方片區和南方片區三大區域。其中,北京區域(京津冀)目前主要項目79個,總規模近1800萬平方米;南方片區目前已經初步形成以蘇州、杭州、福州、廈門、成都幾個城市為重點,深耕結合周邊擴展的區域布局,主要項目76個,總建筑面積超2160萬平方米。

關鍵詞: 首開股份 2022年

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