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上周樓市成交同環(huán)比均下降:廣州環(huán)比下降98.89% 上海降68.33%

中華網(wǎng)財經(jīng)5月9日訊:據(jù)中指研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,上周樓市成交同環(huán)比均下降。

具體分城市來看,二線城市環(huán)比降幅超一、三線城市。各線同比整體均下降。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比上升1.52%。整體供應(yīng)量環(huán)比走高,宅地供應(yīng)量降近七成,整體均價較上周上揚(yáng),宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水,廣州收金近345億領(lǐng)銜。武漢臨空港經(jīng)開城建發(fā)行10億元中期票據(jù),發(fā)行利率3.28%;保利置業(yè)在濟(jì)南高新賢文片區(qū)以10.02億元摘得3宗地,用途均為城鎮(zhèn)住宅用地。

一線城市:整體成交下降,受疫情影響上海、廣州同環(huán)比降幅顯著

上周,一線城市成交量整體環(huán)比下降,為23.3%。分城市來看,廣州降幅較大,為98.89%;上海次之,為68.33%。同比來看,樓市整體成交下降,降幅為58.8%。其中,上海降幅較大,為96.87%;廣州次之,為66.57%。

二三線城市:城市整體成交環(huán)比均下降,揚(yáng)州降幅顯著

二線代表城市成交環(huán)比下降40.4%。分城市來看,寧波降幅較高,為62.9%。溫州次之,為62.1%,青島緊隨其后,為53.4%。同比來看,二線代表城市整體下降64.7%。三線代表城市成交量環(huán)比下降36.4%,揚(yáng)州降幅較大,為71.4%。同比來看,三線代表城市整體下降78.9%。

庫存:庫存總量整體上升,深圳漲幅明顯

監(jiān)測的7個代表城市整體庫存環(huán)比上升1.52%。庫存環(huán)比下降的城市中,福州降幅較大,為0.9%;溫州次之,其余城市均未下降。監(jiān)測城市中,深圳升幅最大,為6.4%。

土地市場總體情況:整體供應(yīng)量環(huán)比走高,廣州收金近345億領(lǐng)銜

整體供應(yīng)量環(huán)比走高,宅地供應(yīng)量降近七成,整體均價較上周上揚(yáng),宅地均價降逾兩成。出讓金總額縮水,廣州收金近345億領(lǐng)銜。二線市場交易活躍,廈門逾203億公告10宗宅地。

各線城市:一線城市收金上揚(yáng),二線城市供應(yīng)走高

一線城市整體供應(yīng)量下滑,出讓金較上周增加,宅地成交量顯增,北上廣深均無宅地入市。二線城市整體供應(yīng)量增逾七成,成交方面量價均跌,宅地供求環(huán)比回落,成交方面各指標(biāo)均降。

關(guān)鍵詞: 中指研究院

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