5月7日，新京報記者致電浙江省金華市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，核實(shí)有關(guān)近日網(wǎng)傳的金華調(diào)整“限售”政策內(nèi)容，相關(guān)工作人員表示，限售時間的調(diào)整內(nèi)容屬實(shí)，但正式文件并未下發(fā)。

據(jù)悉，上述網(wǎng)傳的金華“限售”政策調(diào)整，具體是指新房由此前“取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿三年后方可上市交易”調(diào)整為“自合同備案之日起滿三年后方可上市交易。”一般來說，《不動產(chǎn)權(quán)證》需等房屋交付后才可辦理，合同備案則在簽訂購房合同后便可實(shí)現(xiàn)。對如今多數(shù)樓盤實(shí)行房屋預(yù)售的情況而言，這兩個時間點(diǎn)一般相差幾年。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此類政策微調(diào)具有積極意義，客觀上降低了交易成本，對于市場的交易行情提振具有積極的意義，“此次金華雖然沒有直接發(fā)文，但是在交易合同上做了修正和調(diào)整，是一種比較含蓄的政策放松內(nèi)容，至少說明對于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的交易給予了關(guān)注。”

關(guān)鍵詞： 浙江金華