中華網(wǎng)財經(jīng)4月19日訊，榮盛發(fā)展收來自深交所的關(guān)注函，要求公司分析說明導(dǎo)致公司2021年存貨跌價準(zhǔn)備計提金額同比大幅增加的具體原因及合理性，說明此次集中計提大額存貨跌價準(zhǔn)備的合理合規(guī)性，以前年度是否存在存貨跌價準(zhǔn)備計提不充分的情形，請年審會計師核查并發(fā)表明確意見。

此外，深交所還要求公司說明知悉可能導(dǎo)致2021年度業(yè)績同比大幅下滑事項的最早時點(diǎn)，是否及時披露2021年度預(yù)計業(yè)績大幅下滑事項，公司在財務(wù)管理及信息披露事務(wù)管理等方面的內(nèi)部控制是否存在重大缺陷。

4月19日，榮盛發(fā)展披露的《2021年度業(yè)績預(yù)告修正公告》，預(yù)計公司2021年凈利潤由盈利1億元-1.5億元下調(diào)為虧損45億元-60億元。

對此，榮盛發(fā)展在公告里解釋，公司在2022年初進(jìn)行業(yè)績預(yù)告時，主要根據(jù)當(dāng)時項目所在房地產(chǎn)市場走勢，以及項目所在地疫情態(tài)勢趨向穩(wěn)定的形勢，依據(jù)各項目未來市場可參考售價計算可變現(xiàn)凈值，對存貨計提了跌價準(zhǔn)備。

隨著市場形勢和防疫形勢發(fā)展的實(shí)際情況，公司依據(jù)客觀情況的變化對部分會計估計事項進(jìn)行審慎判斷，在與會計師事務(wù)所充分溝通后，公司對業(yè)績預(yù)告作出修正，原因如下：

1、從2022年2月以來，各地購房政策雖然有所放松，但是消費(fèi)者購房意愿持續(xù)低落，銷售量下跌明顯，房地產(chǎn)市場整體延續(xù)下行趨勢。

2、2022年2月以來，國內(nèi)新冠疫情出現(xiàn)進(jìn)一步蔓延，多地新冠疫情的防控態(tài)勢加重，尤其是環(huán)京市場和河北市場，公司項目的銷售環(huán)境受到了嚴(yán)重影響。

公司出于謹(jǐn)慎性考慮，在與會計師事務(wù)所充分溝通后，重新評估預(yù)期銷售價格情況及對存貨的影響，對2021年末公司存貨補(bǔ)充計提了存貨跌價準(zhǔn)備。

二級市場上，截止今日收盤，榮盛發(fā)展股價今日跌停，收跌10.05%，報收3.94元/股，總市值為171億元。

關(guān)鍵詞： 榮盛發(fā)展 榮盛地產(chǎn)