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保利置業集團2021年收入同比增長16.7% 凈利率同比下降0.29個百分點

中華網財經3月28日訊:近日,保利置業集團有限公司(簡稱:保利置業集團,0119.HK)披露截至2021年12月31日止年度業績顯示,截至2021年12月31日,該集團收入為365.13億港元,較去年增長16.7%;對應毛利123.62億港元,同比增長17.13%;毛利率為33.9%,同比增長微增0.16個百分點;年內溢利26.07億港元,同比增長12.13%;凈利率7.14%,同比下降0.29個百分點;公司股東應占溢利為24.81億港元,較去年增長32.0%;每股基本及攤薄后盈利分別為67.35港仙和67.35港仙,分別同比增長31.2%和31.3%。

物業銷售方面,年報披露,2021年,保利置業集團實現合約銷售金額人民幣566億元,同比增長9%;回籠金額人民幣534億元,回籠率達到94%。面對市場的激蕩變化和部分同業以價換量,集團堅持產品和服務質量,實現合約銷售均價人民幣18,038元/平方米,其中內地市場合約銷售均價人民幣17,469元/平方米,與去年基本持平。

物業開發方面,年內保利置業完成新開工建筑面積約492.3萬平方米,竣工建筑面積約309.5萬平方米;合約銷售面積約313.8萬平方米,其中持續銷售項目106個,首次開盤項目24個。截至2021年12月31日,保利置業共有83個在建及待建項目,總建筑面積約2,265.3萬平方米。

一二線城市土儲占比達到83%

土地儲備方面,截至2021年底,保利置業持有權益土儲在一線和二線城市的占比達到83%,同比提升3個百分點;在長三角和大灣區的占比達到40%,同比提升6個百分點。年內共獲取19個開發項目,新增土地儲備總建筑面積360.9萬平方米,新獲取項目已有12個實現開工。

物業管理方面,2021年集團物業管理公司實現收入共計人民幣10.21億元,同比增長14.8%;管理物業項目264個,在管面積約4,371.3萬平方米,較去年增長18.7%。

此外,保利置業降杠桿取得成效。年內控制借貸總額實現微降,三條紅線監管指標全面得到優化。債務結構逐年改善,信托貸款占比較去年底再降3個百分點至12%;債務到期分布合理,一年內到期的債務占比下降5個百分點至27%。現金短債比1.58。

另,年報披露,保利置業集團公司董事會建議派發末期股息每股13.5港仙;股東權益為384.16億港元,每股賬面資產凈值為10.35港元。

關鍵詞: 保利置業集團 2021年

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