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美好置業料2021年歸母凈利至少虧25億 擬盡快退出房地產相關業務減值10億元

中華網財經1月29日訊:美好置業股份有限公司(簡稱:美好置業,)發布2021年度業績預告稱,預計2021年公司實現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損25億-36億元,上年同期為盈利9470萬元,同比下降2740%-3901%;除非經常性損益后的凈利潤虧損22.4億元-32.4億元,上年同期為虧損46050萬元。

對于業績虧損原因,公告中美好置業表示,公司裝配式建筑業務尚未達到相應的業務規模,受工廠折舊、資金成本等固定費用影響,產生經營虧損約9億元;其次,受房地產項目開發周期影響,本年房地產項目結算面積、結算收入較少,造成房地產業務本期經營虧損約4億元。

此外,該公司持有的惠州羅浮山項目,由于國家環保政策的推進,該區域處于水庫飲用水源保護區內,導致所持地塊已經無法按照預期規劃進行后續開發建設,預計將產生減值損失約10億元。

其續稱,公司在向房屋智造業務轉型過程中,房產項目將盡快完成銷售清盤和整體轉讓,一級開發及歷史遺留項目將盡快完成轉讓及退出,同時,本年受到房地產市場整體下行的影響,部分開發在售的房產項目去化價格和去化速度未達預期,導致項目清盤周期延長,成本增加,產生虧損跡象,經管理層審慎評估,預計將產生減值損失約10億元。

關鍵詞: 美好置業 業績預告 2021年

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