營收僅占萬科1.38%的萬科海外迎來孫嘉背后:王石“身邊人”被“流放”?
中華網財經11月23日訊:11月22日一則消息稱,孫嘉獲委任萬科海外主席。
孫嘉為何人?將時間拉回當年的“萬寶之爭”時期,救萬科于危急存亡之秋功臣正是孫嘉。其牽線引入深圳地鐵成為萬科戰略股東,并使得萬科阻退寶能姚老板對董事會的圖謀。此事后,2016年3月,孫嘉也名正言順地由副總裁升任為執行副總裁,并兼任首席財務官、財務負責人。
其二,有關“孫嘉”。坊間消息稱,孫嘉是萬科曾經呼聲最高的“太子”——接班人,同時也是當年“萬寶之爭”中,王石奔走各方時的“身邊人”。
具體消息顯示,11月22日,萬科海外(1036.HK)發布一則公告稱,張旭已辭任公司主席兼執行董事,并不再擔任公司提名委員會成員。自2021年11月23日起,孫嘉獲委任為主席、執行董事及提名委員會成員。
公告顯示,于公告日期,孫嘉已與萬科海外訂立委任函,為期三年,將任職至彼獲委任后該公司首屆股東大會為止,并須根據本公司組織章程細則輪值告退及重選連任。任何一方可在發出不少于兩個月通知終止有關委任。根據上述委任函之條款,孫先生在任期內將有權收取董事袍金每年港幣20萬元。
資料顯示,孫嘉,現年43歲,于2001年畢業于北京大學經濟學院。于2007年,彼畢業于哈佛大學商學院。孫嘉2007年加入萬科企業股份有限公司,并于2008年擔任其戰略與投資管理部總經理。于2010年,彼獲委任為西安萬科企業有限公司總經理。自2012年至今,彼擔任上海萬科企業有限公司總經理,并于2015年獲委任為萬科企業副總裁。于2016年3月,彼獲委任為萬科企業執行副總裁、財務負責人兼首席財務官。彼現任南方區域事業集團首席合伙人兼首席執行官,以及萬科企業深圳公司首席合伙人。
值得一提的是,上一次孫嘉“被貶”為2019年5月,其辭去萬科執行副總裁職務,出任南方區域事業集團首席執行官,以及高級副總裁。而這一開始或要追溯到2017年的中報會現場?!拔也女斄藘蓚€月董事長,你們能不能讓我坐長一點。你們這么說是害了孫嘉啊”,這是2017年萬科中報會上郁亮答現場記者有關下一任總裁的提問。此后,2018年1月30日,祝九勝接過了總裁的棒。
行業人士對中華網財經表示,如今孫嘉“流放”情理之中。
另,據一位接近萬科的人士表示,孫嘉是兼任,不是調崗,他仍然繼續擔任南方區域區首。
此外,中華網財經從萬科海外公布的2021年中報數據了解到,截至2021年6月30日止六個月,萬科海外營收2.31億元,同比下降1.07%;毛利1.47億元,同比微增0.75個百分點;毛利率63.86%,同比增長1.15個百分點;凈利潤2.72億元,同比增長3.95倍;凈利率117.71%;歸母凈利潤2.72億元。中報顯示,萬科海外的收入主要來自出租香港麗晶中心(“麗晶中心”)單位及泊車位;出租英國倫敦之RyderCourt;為發展位于美國紐約的ParkRow物業提供所需資金之投資工具的利息以及提供資產管理服務四方面。
而萬科主營的房地產開發業務萬科A發布的2021年中報數據顯示,公司實現營業收入1671.1億元,同比增長14.2%,歸屬上市公司股東凈利潤110.5億元;實現合同銷售金額3544.3億元,同比增長10.6%。
據此,就二者2021年中報營收數據看,萬科海外營收僅占萬科A的1.38%。
(中華網財經綜合 文/散水)
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