11月18日，作為產(chǎn)城融合發(fā)展的“奧園樣本”——廣州奧園南沙灣區(qū)智谷招商中心正式對外開放。據(jù)了解，該項目將瞄準AI+產(chǎn)業(yè)等前沿領(lǐng)域，打造新興產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。此外，在房地產(chǎn)銷售整體下滑的背景下，奧園旗下包括廣州、珠海、東莞、揚州在內(nèi)多個城市的重點項目陸續(xù)開盤，取得良好銷售業(yè)績。

奧園南沙灣區(qū)智谷招商中心正式開放

奧園南沙灣區(qū)智谷為中國奧園落子大灣區(qū)的首個產(chǎn)城融合項目，雄踞慶盛樞紐區(qū)塊核心，坐擁粵港澳大灣區(qū)、南沙自貿(mào)區(qū)等多重發(fā)展紅利。項目距離慶盛高鐵站、地鐵站和新鴻基慶盛商業(yè)中心僅800米，可快速暢達深圳、香港等地。

奧園南沙灣區(qū)智谷囊括產(chǎn)業(yè)辦公、住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)產(chǎn)品。該項目瞄準AI+產(chǎn)業(yè)，聚焦集成電路、生命科學、智能制造等前沿領(lǐng)域，致力打造成大灣區(qū)重要的新興產(chǎn)業(yè)策源地及開放、共享、協(xié)作的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。園區(qū)建成后，將引入150家高新技術(shù)企業(yè)，預計實現(xiàn)年產(chǎn)值60億元，稅收1.2億元。

奧園南沙灣區(qū)智谷效果圖

當前，房地產(chǎn)行業(yè)面臨嚴峻的市場挑戰(zhàn)，全國商品房銷售面積、銷售額連續(xù)三個月保持兩位數(shù)下降，市場持續(xù)低溫態(tài)勢。在此行業(yè)大背景下，中國奧園持續(xù)實施穩(wěn)健務實的經(jīng)營策略，積極應對行業(yè)不利因素，加快項目去化速度。近期，包括廣州、珠海、東莞、揚州在內(nèi)多個城市一批高質(zhì)量的項目陸續(xù)開盤。

其中，揚州奧園京杭灣11月7日開盤銷售3.5億。該項目是中國奧園近年來最重要的項目之一，力邀全球知名設(shè)計公司伍茲貝格執(zhí)筆，對標新加坡福南等地標建筑設(shè)計理念，并融入云端酒店、濱水商業(yè)、商務封面、天幕大宅等七大高端業(yè)態(tài)，代言揚州灣區(qū)人居新封面。

揚州奧園京杭灣效果圖

另外，作為奧園城市更新代表項目的廣州奧園恒基學苑壹號9月中旬首開，開盤當天累計接待超800人次，開盤僅2小時勁銷超10億。國慶黃金周延續(xù)首開熱銷氣勢，期間勁銷2.2億。據(jù)了解，項目自9月首開至今累計銷售超20億元。

廣州奧園恒基學苑壹號首開現(xiàn)場

同為學苑產(chǎn)品系的珠海奧園學苑壹號于10月末開盤，首開當晚便去化超8成。該項目作為珠海舊改體量最大的項目之一，將通過“整體拆建+設(shè)立文保區(qū)”的方式，打造涵蓋高層住宅、商業(yè)街、文創(chuàng)商業(yè)、鄰里中心、小學、幼兒園等業(yè)態(tài)，集旅商文娛居多元化功能于一體的城市綜合體。

珠海奧園學苑壹號首開現(xiàn)場

此外，大灣區(qū)多項目熱銷，廣州奧園學苑8號9、10月累計蟬聯(lián)白云區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)、面積冠軍；廣州奧園譽湖灣10月以來銷售3.75億；東莞奧園翡翠瀾灣10月首開去化約8成……奧園旗下多項目均取得了不錯的銷售成績。截至10月底，中國奧園合同銷售額累計約1086.3億元，較2020年同期增長10%，保持了穩(wěn)健增長態(tài)勢。

關(guān)鍵詞： 項目 奧園 個大 灣區(qū)