中華網財經8月25日訊：正榮地產集團有限公司(簡稱：正榮地產，06158.HK)披露2021年中期業績報告顯示，上半年公司收益160.11億元，同比增長10.1%；毛利30.51億元，同比增長3.28%；毛利率19.06%，同比下降1.26個百分點；凈利潤15.04億元，同比增長18.0%；凈利率9.39%，同比增長0.63個百分點；歸屬股東凈利潤11.66億元，同比增長33.1%；核心純利15.41億元，同比增長17.4%；母公司擁有人應占核心純利12.03億元，同比增長31.7%。

出售子公司收益8.53億元

值得注意的是，報告“收入、其他收入及收益”項顯示，期內正榮地產出售附屬公司的收益為8.53億元，占該項目收益89.3%。而在其控股的正榮服務中期業績報告“重大收購及出售附屬公司及聯營”顯示，公司于2021年5月19日，正如服務集團與正榮地產集團（為本公司的關連人士）的成員公司訂立一份協議，以按現金總代價人民幣8.91億元（有待調整）收購正榮商業管理合共99%的股權。本集團在首次完成日期于2021年6月30日支付首期款項人民幣5.346億元。自首次完成以來，本集團將正榮商業管理入賬列作其非全資附屬公司，并將正榮商業管理的資產及負債并入本集團的財務報表。

而此次關聯交易收益相較于正榮地產凈利潤占比達56.7%，近六成。

平均融資成本6.35%

期內，凈債務與權益比率為57.2%，短期債務與總債務比例為28.5%，現金對短期債務比率為219%及債務加權平均融資成本為6.35%。截至期末，正榮地產連同合營企業及聯營公司累計合約銷售金額822.99億元，同比增長47.0%，完成全年合約銷售目標的54.9%。

土儲方面，上半正榮地產收購24幅地塊，總預計建筑面積為356萬平方米，權益占比（按建筑面積）為46%，擁有總土地儲備建筑面積達2930萬平方米。

（中華網財經綜合 文/劉星）

關鍵詞： 正榮 地產 上半年 凈利潤