中華網(wǎng)財經(jīng)8月18日，建業(yè)新生活有限公司（簡稱“建業(yè)新生活”，9983.HK）公告披露截至2021年6月30日止六個月中期業(yè)績顯示，上半年建業(yè)新生活實現(xiàn)收入為15.64億元，較2020年同期增加47.4%。凈利潤為2.71億元，較2020年同期增加43.3%。

物業(yè)管理及增值服務(wù)收入占比超八成

從收入構(gòu)成看，集團收入來自三個主要業(yè)務(wù)：物業(yè)管理及增值服務(wù)、生活服務(wù)、商業(yè)資產(chǎn)管理及諮詢服務(wù)。其中，物業(yè)管理及增值服務(wù)實現(xiàn)收入12.86億元，生活服務(wù)收入2.06億元，商業(yè)資產(chǎn)管理及咨詢服務(wù)實現(xiàn)收入7171.2萬元。

從業(yè)務(wù)的收入占比看，物業(yè)管理及增值服務(wù)收入占比為82.2%，較上年同期提升2.7個百分點；生活服務(wù)收入占比為13.2%，較上年同期下降3.1個百分點；商業(yè)資產(chǎn)管理及咨詢服務(wù)收入占比為4.6%，較上年同期提升0.4個百分點。

毛利率下降2.5個百分點至32.1%

報告顯示，期內(nèi)，建業(yè)新生活實現(xiàn)毛利為5.02億元，較去年同期增加36.5%。集團的毛利率約32.1%，較上年同期下降2.5百分點。對此，建業(yè)新生活表示，主要由于物業(yè)管理及增值服務(wù)分部和生活服務(wù)分部毛利率下降所致。

報告顯示，期內(nèi)，物業(yè)管理及增值服務(wù)毛利率45.2%，較上年同期下降3.3個百分點；生活服務(wù)毛利率為34.4%，較上年同期下降5.7個百分點；商業(yè)資產(chǎn)管理及諮詢服務(wù)毛利率為68.1%，較上年同期下降1.7個百分點。

應(yīng)收款較上年末提升近一成

值得注意的是，報告顯示，截至2021年6月30日，貿(mào)易及其他應(yīng)收款項達13.54億元，較于2020年12月31日增長9.3%，主要是由于本集團自身規(guī)模的擴張。

在管面積半年增長14.9%至1.15億平

在規(guī)模方面，截至2021年6月30日，建業(yè)新生活物業(yè)管理及增值服務(wù)覆蓋河南省全省18個地級市(以及102個縣級城市中的100個縣級城市)及河南省外(包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7省)，在管面積與合約面積分別較于2020年12月31日增長14.9%及11.8%，達到1.15億平方米及2.09億平方米。

2021年6月30日，建業(yè)新生活在管商業(yè)物業(yè)組合包括六個文化旅游綜合體(總占地面積約為1080萬平方米)、七個商場(總建筑面積約為70萬平方米)及十家酒店，(總建筑面積約為30萬平方米)。

（中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/劉星）

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