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合肥土拍:溢價(jià)率30.03%信達(dá)、華宇以14.31億分食長(zhǎng)豐07、08號(hào)地塊

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月18日訊:合肥進(jìn)行集中供地,涉及12宗地塊。其中,長(zhǎng)豐縣4宗共317畝,肥東縣4宗共251畝,巢湖市1宗共86.93畝,廬江縣2宗共155畝,肥西縣一宗共8.97畝,除卻肥西為商業(yè)地塊外,其余全部為居住地塊。

截止今日土拍上半場(chǎng)結(jié)束,成交4宗地塊共251.8畝,攬金12.08億元,下午2:30正式開(kāi)始。

信達(dá)以單價(jià)827萬(wàn)元/畝競(jìng)得長(zhǎng)豐縣CF202107號(hào)居住用地,總價(jià)85280.24萬(wàn)元,競(jìng)配建租賃面積達(dá)30900㎡,住宅樓面價(jià)6891.63元/㎡,溢價(jià)率30.03%。

該地塊位于省立醫(yī)院北區(qū)西側(cè),合肥北城中學(xué)北側(cè),土地出讓面積為103.12畝,容積率>1且≤1.8,參考地價(jià)為636萬(wàn)元/畝,競(jìng)買(mǎi)保證金為1.4億元,居住最高限價(jià)為827萬(wàn)元/畝。

華宇以單價(jià)812萬(wàn)/畝競(jìng)得長(zhǎng)豐CF202108號(hào)地塊,總價(jià)57856.92萬(wàn),競(jìng)配建租賃面積達(dá)2000㎡,住宅樓面價(jià)6891.63元/㎡,溢價(jià)率30.03%。

CF202107號(hào)和CF202108號(hào)位于長(zhǎng)豐北城辦板塊,其中07號(hào)地塊位于省立醫(yī)院北區(qū)西側(cè),合肥北城中學(xué)北側(cè),08號(hào)地塊則位于奧青城西側(cè)。

根據(jù)競(jìng)拍要求,這兩宗地塊分別需要代建一座18班幼兒園、一處公園和一座9班幼兒園。

(中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文葛亮)

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