前5月房企到位資金增幅繼續收窄29.9% 定金及預收款同比增長62.9
中華網財經6月16日訊:就國家統計局今日發布的1-5月全國房地產開發經營數據,中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜表示,重點一需求端方面,1-5月全國商品房銷售金額、面積均為歷史同期最高水平,同比分別增長52.4%和36.3%,5月銷售面積同比增幅收窄至10%以內。
重點二供應端方面,房地產開發投資額亦為歷史同期最高水平,同比增長18.3%,新開工面積同比增速收窄至6.9%,單月同比連續2個月下降
重點三資金來源方面,房企到位資金增幅繼續收窄29.9%,定金及預收款同比增長62.9%,增幅最大
整體來看,全國房地產市場繼續保持較快增長態勢,銷售面積和金額均繼續創歷史同期新高,單5月亦為歷史同期最高水平,但隨著政策調控效果的逐漸顯現以及低基數效應的減弱(去年5月商品房銷售規模同比轉正),全國商品房銷售面積和銷售額同比增幅繼續收窄,5月銷售面積同比增幅收窄至10%以內。各地區中,東部和中部地區市場保持較高活躍度,商品房銷售面積和銷售額累計增速均超40%,單月增速超10%,仍是帶動全國市場快速增長的主要力量。展望未來,當前房地產市場調控政策仍處于趨緊狀態,金融監管力度持續加大,部分市場熱度較高的城市仍有政策加碼預期。隨著調控政策的進一步顯效,購房者置業情緒有望繼續回歸,疊加去年低基數效應的減弱,全國商品房銷售規模增速預計將繼續放緩。
供應端,受重點城市供地“兩集中”政策影響,前幾個月重點城市整體供地節奏放慢,一定程度上拖累了全國房屋新開工速度,單月新開工面積同比連續下降。房地產開發投資額繼續創歷史同期新高,保持較快增長態勢,單月增速收窄至10%以內
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