5月份品牌房企拿地成本環比上升63.46% 萬科拿地最多
中華網財經6月16日訊:據中指研究院最新發布的《2021年5月中國房地產企業監測報告》顯示:5月主要城市成交面積環比上升0.47%超3成城市環比均有不同程度上升,同比則上升17.43%。
具體,銷售方面八成龍頭房企業績環比上揚,綠城同比升幅較大,為95.90%,龍湖、世茂升幅超30%,拿地方面5月份萬科斬獲地塊最多,拿地22宗,綠城中國拿地18宗,居第二。融資方面5月重點房企融資總額上升,重點監測房企發生融資77筆,累計融資金額合計620.88億元,金額較上月上升5%。
一、市場需求:5月樓市成交趨穩,各線城市表現不一。
CREIS中指數據顯示,2021年5月監測的主要城市成交面積環比上升0.47%,超3成城市環比均有不同程度上升,同比則上升17.43%。環比來看,7個城市上升,蘇州升幅較明顯,西安次之,此外溫州和連云港升幅較小,在10%以內;環比下降的城市中,福州降幅明顯。同比來看,12個城市上升,蘇州、武漢和南京升幅較為明顯。
二、銷售情況:八成龍頭房企業績環比上揚
5月監測的品牌房企銷售額整體較上月上漲8.05%。環比來看,監測的10家品牌房企中,除金地、恒大外其他八家企業均有不同幅度上漲,其中龍湖地產漲幅最高,為33.42%;另外富力次之,漲幅為25.88%。同比來看,監測的10房企除萬科外銷售業績均上漲,其中綠城同比升幅較大,為95.90%,龍湖、世茂升幅超30%。
三、拿地情況:5月品牌房企持續加大拿地投入
5月重點監測品牌房企累計新增土地面積545.62萬平方米,環比上升2.14%;規劃建筑面積為1291.14萬平方米,環比上漲13.30%。拿地成本1530.75億元,環比上升63.46%。本月萬科斬獲地塊最多,拿地22宗,萬科增加占地面積和規劃建筑面積分別為107.67萬平方米和265.55萬平方米;綠城中國拿地18宗,居第二;保利地產拿地17宗,位列第三,本月其他企業拿地數量分別為金地集團16宗,碧桂園13宗,中海地產、龍湖集團各8宗,世茂集團2宗,中國恒大1宗。
四、融資情況:5月房企融資規模微增,融資擔保占主流
5月重點房企融資總額上升,重點監測房企發生融資77筆,累計融資金額合計620.88億元,金額較上月上升5%
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