廈門土拍第二批集中供地收金343.85億 中海62.25億廈門拿地
2021-06-15 12:30:45 來源: 中華網財經
中華網財經6月15日訊:廈門第二批集中供地6月10日迎來正式拍賣,共11幅地塊,總建面超145萬平方米,起拍總價274.3億元。
按區域看,湖里1幅,海滄3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地塊均采用“限房價、限地價、競配建”方式拍賣,當競買人報價達到上限價格時,轉為競報無償移交政府的居住建筑面積。每次競報競配建面積應不少于100平方米,競報競配建面積最高者為競得人,成交土地出讓金即為競價上限價格。
從本輪廈門土拍全部成交結果看,總收金達到343.85億元,落子房企包括建發、保利、正榮、住宅、金茂、弘發智悅、特房、中海等。
值得一提的是,最后一宗競拍地為T2021P03地塊,最終由中海以43.7億元拿下、溢價率26.67%,成交樓面價17836元/平方米。
該地塊位于同安區西柯南海翔大道與同集路交叉口西南側,土地用途為住宅、商業、生鮮超市便利店、連鎖便利店,土地面積90576.426平方米,地上總建筑面積245000平方米,計價建筑面積245000平方米,起叫價34.5億元,樓面地價14000元/平方米,上限價格51.4億元。
此前中海還以18.55億獲同安商住地,樓面價2.29萬元/平米。此次中海廈門拿地62.25億元。
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