中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)6月10日訊：昨日（6月9日），經(jīng)過734輪，14個(gè)小時(shí)的激戰(zhàn)、溢價(jià)率34.95%，保利子公司保利浙南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以上限價(jià)格30.27億元競(jìng)得浙江臺(tái)州臺(tái)州路橋鳳棲社區(qū)地塊，樓面價(jià)5379元/㎡，競(jìng)無償返還人才住宅建筑面積5.59萬㎡。無償返還人才住宅建筑面積部分所含土地、建設(shè)等成本由競(jìng)得人承擔(dān)。

該地塊出讓面積22.11萬㎡，其中分?jǐn)傋≌玫孛娣e19.1萬㎡，商業(yè)用地面積2.08萬㎡，辦公用地面積9241.2㎡。綜合容積率2.55，建筑面積56.28萬㎡。

根據(jù)要求，競(jìng)得人需在實(shí)施單元內(nèi)無償配建15班制幼兒園一個(gè)（含3班幼托），建筑面積不少于6000㎡，用地面積不少于6300㎡。

5號(hào)地塊建設(shè)TOD集中式商業(yè)面積不小于3.8萬㎡（其中，地上商業(yè)不少于3萬㎡，地下商業(yè)不少于8000㎡），不得分割轉(zhuǎn)讓。

安置住宅設(shè)置在1號(hào)地塊、3號(hào)地塊（沿二號(hào)路從西往東選擇），回購價(jià)格按照9500元/㎡（毛坯9000元/㎡+全裝修500元/㎡）計(jì)，回購套數(shù)1136～1142套，其中必須滿足60㎡300套、90㎡18套、120㎡600套、140㎡18套、180㎡200套。地下機(jī)動(dòng)車標(biāo)準(zhǔn)停車位回購818個(gè)，回購單價(jià)10萬元/個(gè)，回購車位與安置住宅就近原則，配置在1號(hào)、3號(hào)地塊。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，據(jù)企查查APP顯示，6月7日，太倉錦雍置業(yè)有限公司、太倉錦頌置業(yè)有限公司、太倉錦意置業(yè)有限公司、太倉保耀置業(yè)有限公司成立，法定代表人均為傅小君，注冊(cè)資本均為2億元人民幣，經(jīng)營范圍皆包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；各類工程建設(shè)活動(dòng)；民用核安全設(shè)備安裝；特種設(shè)備安裝改造修理等。

企查查股權(quán)穿透顯示，4家公司均由保利地產(chǎn)（600048）100%控股。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/葛亮）

關(guān)鍵詞： 保利 溢價(jià) 34 95% 30 27