機構:上周一線城市整體成交環(huán)比上升10.2% 北京升幅較大約117%
中華網(wǎng)財經6月7日訊:據(jù)中指研究院監(jiān)測顯示:上周樓市整體成交同環(huán)比皆降。分城市來看,二三線下降,而一線城市則呈上升態(tài)勢。監(jiān)測城市庫存總量環(huán)比下降1.89%,南京庫存降幅較大。整體供求環(huán)比走高,蘇州收金逾439億領銜;房企融資類型以公司債為主,拿地城市主要集中在蘇州、長沙、鄭州等城市。
交易:上周樓市整體成交下降,二三線下降一線上行
上周一線城市整體成交環(huán)比上升10.2%,北京升幅較大,約為117%;深圳和上海成交均小幅下降。同比來看,樓市整體成交下行,降幅為8.8%。其中,上海降幅較大,降幅為22.5%;深圳居其次,降幅為5.3%。
二線代表城市環(huán)比下降7.8%,同比下降6.3%。環(huán)比下降的城市中,寧波降幅顯著,為33.56%;蘇州居次位,降幅為25.5%。三線代表城市成交量環(huán)比下降6.2%,韶關降幅較大,為31.6%。同比來看,三線代表城市整體下降44%。
土地:整體供求環(huán)比走高,出讓金總額增加
5月31日-6月6日,全國40大中城市推地總量環(huán)比增加67%,16個城市無推出,合肥、銀川推出量較大;成交方面,主要城市成交量增加19%,20個城市無成交,長沙、蘇州成交量較大;整體出讓金增加30%,宅地出讓金環(huán)比增加41%。
一線城市整體供求環(huán)比上升,出讓金明顯縮水,住宅市場整體低迷,北上廣深均無宅地供應;二線城市整體供求較上周走高,成交均價環(huán)比上揚,宅地供求較上周上漲,出讓金環(huán)比倍增。
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