中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月31日訊：日前，濱江集團(tuán)發(fā)布公告稱，在5月28日，公司子公司杭州金隆企業(yè)管理有限公司以人民幣8.88億元競(jìng)得杭政儲(chǔ)出[2021]18號(hào)三塘單元XC0503-S41/B1/B2-14地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。

該地塊位于杭州市拱墅區(qū)，東至白石路，南至香積寺路，西至紹興路，北至沿家河。土地面積28,901㎡，出讓建筑面積72,252.5㎡，土地用途為商業(yè)商務(wù)用地，土地出讓年限為40年。

此外，公告中濱江集團(tuán)表示，公司目前擁有上述競(jìng)拍地塊50%的權(quán)益。鑒于未來(lái)公司可能就項(xiàng)目引入合作者,公司在項(xiàng)目中所占權(quán)益比例可能發(fā)生變化。

在近期杭州集中供地中，值得一提的是，濱江集團(tuán)競(jìng)得了5宗土地，溢價(jià)率均觸及上限且配自持比例，在2020年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，投資者提及這5宗土地的利潤(rùn)可達(dá)幾個(gè)點(diǎn)時(shí)，董事長(zhǎng)戚金興表示：在濱江團(tuán)隊(duì)精干高效管理下，公司融資能力強(qiáng)， 融資成本低，品牌影響大，在這樣的狀況下，努力做到1%-2%的凈利潤(rùn)水平。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉，2020年，濱江集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額1363.6億元，同比增長(zhǎng)21.7%，主要由銷售均價(jià)的回升拉動(dòng)銷售額的增長(zhǎng)；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入285.97億元，同比增長(zhǎng)14.6%。公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)35.48億元，毛利率的下降使凈利潤(rùn)同比下降10.7%。

現(xiàn)金流方面，濱江集團(tuán)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~2020年為-31.57億元，2017年開(kāi)始四年來(lái)合計(jì)出現(xiàn)較大負(fù)值，從而使凈利潤(rùn)的現(xiàn)金含量較低，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金凈流量有待改善。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/劉星）

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