手机看片福利永久国产日韩-手机看片369-手机精品在线-手机国产乱子伦精品视频-国产精品嫩草影院在线观看免费-国产精品嫩草影院在线播放

首頁 新聞 > 洞察 > 正文

首批9只基礎設施公募REITs正式開售,多家均已實現超募!

中華網財經5月31日訊,今天,首批9只基礎設施公募REITs正式開售!其中,博時基金、富國基金、紅土創新基金、華安基金、平安基金、東吳基金等多家公募旗下REITs產品面向公眾投資者發售的份額均已實現超募。有渠道人士稱,“這批REITs產品中,有的一上午超募兩三倍,有的已超募十倍以上。”

REITs(Real Estate Investment Trusts)不動產投資信托基金,是指在證券交易所公開交易,是一種以發行收益憑證的方式匯集特定多數投資者的資金,由專門投資機構進行房地產投資經營管理,并將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信托基金。  與我國信托純粹屬于私募性質所不同的是,國際意義上的REITs在性質上等同于基金,少數屬于私募,但絕大多數屬于公募。REITs既可以封閉運行,也可以上市交易流通,類似于我國的開放式基金與封閉式基金。

對于投資者而言,公募REITs是一種低門檻投資不動產的工具,通常來說具有長期收益較好并且分紅較為穩定的優勢,具備較好的投資價值。此外,公募REITs與其他主流投資品種的相關性較低,能夠有效分散投資組合的風險。

需要注意的是,公募REITs與股票、債券、普通公募基金均有所不同。其中,不同于股票,公募REITs市場波動相對較小,收益的增長空間相對有限;而在此基礎上,公募REITs具有較高的分紅比例,公募REITs設有強制分紅比例,收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金額的90%,收益分配機制相較股票更為嚴格。不同于債券,公募REITs沒有固定利息回報,其收益主要依靠資產本身的現金流產生能力,以及資產增值帶來的份額價值提升預期,會有一定的變動;公募REITs本息沒有主體信用擔保,依賴于資產本身的運營。相較普通公募基金而言,公募REITs資金投向不同、收益來源不同、產品定位不同。

對于市場較關心的公募REITs的主要風險,專家表示,投資基礎設施基金可能面臨的主要風險包括基金價格波動風險、基礎設施項目運營風險、流動性風險、終止上市風險、稅收等政策調整風險等。

建議投資者在參與基礎設施基金相關業務前,認真閱讀基金合同、招募說明書等法律文件,熟悉基礎設施基金相關規則,自主判斷基金投資價值,自主做出投資決策,自行承擔投資風險。

關鍵詞: 基礎設施 REITs 正式 多家

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - www.extremexp.net All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

主站蜘蛛池模板: 乱亲玉米地初尝云雨| 夜夜爽免费888视频| 国产欧美日韩精品专区| 午夜视频在线观看国产| 国产福利第一视频| 极品校花yin乱合集| 国产伦精品一区二区三区免费下载| 啊啊深一点| 星空无限传媒好闺蜜2| 欧美卡一卡2卡三卡4卡在线| 99国产成+人+综合+亚洲欧美| 免费看a级毛片| 老子影院我不卡在线理论| 亚洲神级电影国语版| 久久中文字幕一区二区| 亚洲国产精品久久久天堂 | 国产精品视频第一区二区三区| 足本玉蒲团在线观看| 健身私教弄了我好几次啊| 黄色一级电影免费| 男生女生一起差差差带疼痛| 草莓视频污污在线观看| www.天天操.com| 欧美黑人巨大videos在线| 欧美午夜伦理片| 日本不卡在线观看免费v| 一级中文字幕乱码免费| 午夜a级理论片在线播放| 公车校花小柔h| 欧美日韩无线码在线观看| 日本三级不卡视频| yy22.tv夜月直播| 在线观看免费视频一区| 日本中文字幕一区二区有码在线| 欧美乱大交xxxxx| 老师~你的技术真好好大| 久久久久国产精品| 亚洲视频一二三| va亚洲va日韩不卡在线观看| 四虎影视永久地址四虎影视永久地址www成人 | 污动漫3d|