無錫土拍上半場成交約42億元 招商蛇口、仁恒置地經開區各落一子
中華網財經4月28日訊:今日(4月28日),無錫首批集中供地共16宗地迎來出讓,其中惠山區6宗,經開區、新吳區各3宗,錫山區2宗,梁溪區、濱湖區各1宗,總建筑面積949258.1平方米,總土地出讓金為227.7億元。
招商蛇口以9.6億元+1200平米保障房的價格競得經開區地塊
經開區清源路與文教路交叉口東南側地塊,報價達到上限價9.6億元,樓面價19500元每平方米,溢價率14.54%,進入競租賃住房建筑面積階段后,經過54輪報價由招商蛇口以9.6億元+1200平米保障房的價格競得。
仁恒置地以32.21億元+5.64萬平米保障房面積的價格競得經開區地塊
經開區清源路與觀順道交叉口東南側地塊,報價達到上限價,經過競租賃住房建筑面積階段激烈競爭后,由南京仁恒江洲房地產開發有限公司(仁恒)以32.21億元+5.64萬平米保障房面積的價格競得,樓面價19511元/㎡,溢價率11.04%。企查查信息顯示,該公司的母公司為仁恒置地有限公司。
該地塊編號是錫國土(經)2021-10,為居住用地,總出讓面積86898平方米,容積率1.9,計容建筑面積165106.2平方米,掛牌起始價29.01億,最高限制地價32.21億。該地塊土地估價報告備案號為3204221BA0259,達到最高限價的輪次為65輪。
值得注意的是,此次16宗地采取在互聯網上交易的方式,當地塊網上競價達到最高限價時,如仍有2家或2家以上單位要求繼續競買的,將停止網上限時競價,錫國土(經)2021-24、錫國土(經)2021-25改為現場搖號確定競得人(資格審查和搖號時間另行通知);其余地塊進入競租賃住房建筑面積階段,進入該階段的每個競買人都必須有一次有效報價,否則視為違約。
中華網財經獲悉,此前,江蘇省無錫市自然資源和規劃局公告了將在4月28日以掛牌方式出讓16幅地塊,其中純宅地15幅,1幅為居住、商業用地,共計94.93萬平方米,土地出讓金起始總價約227.731億元。
(中華網財經綜合 文/葛亮)
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