中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月28日訊：據(jù)悉4月28日-4月29日，重慶首批集中供地土拍啟動(dòng)。此次，重慶首批集中供地共119宗，其中重慶中心城區(qū)供地46宗，主要分布于大渡口、茶園、中央公園、空港、西永、大學(xué)城、大楊石等區(qū)域，總起拍價(jià)超444億元。其余分布在部分區(qū)縣。

溢價(jià)均超40%、中交地產(chǎn)48億元連奪兩地塊

中交地產(chǎn)以總價(jià)26億元拿下兩江新區(qū)悅來(lái)組團(tuán)Q分區(qū)Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1地塊，溢價(jià)率55.4%，成交樓板價(jià)10868元/㎡。

出讓文件顯示，該地塊用途為一類(lèi)居住用地、二類(lèi)居住用地，土地面積183905.77㎡，建筑面積239235.33㎡，容積率1.30，起始總價(jià)167353萬(wàn)元，起始樓板價(jià)6995元/㎡。

此前，中交先以22億元拿下空港250.97畝地，樓面價(jià)9682元/平方米，溢價(jià)率43.7%，成交樓板價(jià)9682元/㎡。所拿地塊為兩江新區(qū)悅來(lái)組團(tuán)Q分區(qū)Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地塊，為一類(lèi)居住用地、二類(lèi)居住用地，土地面積167313.54㎡，建筑面積227234.02㎡，容積率1.36，起始總價(jià)153132萬(wàn)元，起始樓板價(jià)6739元/㎡。

溢價(jià)率48.31%、佳源國(guó)際兩江新區(qū)奪地

兩江新區(qū)悅來(lái)組團(tuán)Q分區(qū)地塊被佳源國(guó)際以總價(jià)22.4億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)10328.74元/㎡，溢價(jià)率48.31%。

地塊編號(hào)為21056，名稱(chēng)為Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2，該地塊為居住用地，出讓面積17.2萬(wàn)平，計(jì)容面積21.69萬(wàn)平，起始價(jià)15.1億元。

溢價(jià)率54.4%、中國(guó)鐵建空港拿地

空港322.98畝地被中國(guó)鐵建以29.4億元拿下，樓面價(jià)9621元/平方米，溢價(jià)率54.4%。

該地塊編號(hào)為21054，位于兩江新區(qū)悅來(lái)組團(tuán)Q分區(qū)，名稱(chēng)為Q10-1、Q10-2、Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3地塊。該地塊為一類(lèi)居住用地、二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，土地面積215317.8㎡，建筑面積305579.35㎡，容積率1.42，起始總價(jià)190411萬(wàn)元，起始樓板價(jià)6231元/㎡。

康田以總價(jià)20.79億元兩江新區(qū)奪地

兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C112-1、C116-1、C117-1、C118-1地塊被康田以總價(jià)20.79億元獲得，成交樓板價(jià)7280元/㎡。

該地塊位于中央公園板塊，為二類(lèi)居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地，土地面積102689㎡，建筑面積285556.5㎡，容積率2.78；起始總價(jià)207874萬(wàn)元，起始樓板價(jià)7280元/㎡。

溢價(jià)率61.6%、融創(chuàng)兩江新區(qū)奪地

兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C17-1、C19-1、C16-4地塊由融創(chuàng)以總價(jià)26.6億元競(jìng)得，成交樓板價(jià)13451元/㎡，溢價(jià)率61.6%。

該地塊位于重慶悅來(lái)板塊，為二類(lèi)居住用地，土地面積131834.89㎡，建筑面積197752.34㎡，容積率1.50；起始總價(jià)164636萬(wàn)元，起始樓板價(jià)8325元/㎡。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

關(guān)鍵詞： 重慶 地上 半場(chǎng) 佳源