中華網財經4月1日訊：建業地產發布2021年3月未經審核合同銷售數據顯示，2021年3月份，建業地產取得物業合同銷售額105.46億元，同比增加為38.2%，合同銷售建筑面積145.98萬平方米，同比增加為24.9%，每平方米平均銷售價格為7,225元，同比增加為10.6%。其中，建業地產在重資產方面實現銷售84.25億元，同比錄得增長28.4%，銷售面積109.19萬平方米，同比增長12%；在輕資產方面錄得銷售21.21億元，同比增長98.9%，銷售面積36.78萬平方米，同比增長24.9%。

整體數據顯示在2021年1-3月，建業地產累計銷售取得物業合同銷售總額165.15億元，同比增加為22.6%，總合同銷售建筑面積239.21萬平方米，同比增加為24.8%，每平方米平均銷售價格為6,904元，同比減少為1.8%。

其中，建業地產在重資產方面實現銷售107.62億元，同比錄得增長0.2%，銷售面積139.28萬平方米，同比下降2.2%；在輕資產方面錄得銷售57.53億元，同比增長111%，銷售面積99.93萬平方米，同比增長102.8%。

行業排名同比下降11名

值得注意的是，據中指研究院發布的《2021年1-3月中國房地產企業銷售業績TOP200》顯示，建業地產排名為70，而在上年同期中指研究院發布的《2020年1-3月中國房地產企業銷售業績TOP100》中，該排名為59，可見，今年前3個月的銷售額增長未給建業地產帶來行業排名的提升，反而較上年同期下降了11名。

更換CEO

另，3月31日晚間，建業地產公告稱，袁旭俊先生已通知董事會其將辭任首席執行官一職，自2021年3月31日起生效，但繼續擔任執行董事服務本公司，并專注于本集團的發展策略。

2020年毛利率同比下降6.1個百分點

此外，在3月31日公布的2020年度業績報告顯示，建業地產實現收益433.04億元，同比增長40.8%；毛利率19.9%，同比下降6.1%；核心業務毛利73.21億元，同比增長7%；年度溢利為21.02億元，同比下跌13%；公司權益持有人應占溢利18.02億元，同比下降10.6%。土儲方面，2020年，建業地產通過招拍掛和股權合作獲取土地約303萬平方米,新增儲備建筑面積約918萬平方米。截至2020年末，其擁有土地儲備建筑面積約5,411萬平方米，其中權益建筑面積約4,029萬平方米。

截至2020年末，建業地產現金、現金等價物及受限制銀行存款的總值約為293.27億元；凈借貸總額約為82.89億元，凈借貸比率約為56.8%。

（中華網財經綜合 文/丁一）

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