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凈利潤同比下滑99.8% 順豐房托背靠大樹好乘涼嗎?

2021年2月10日,“快遞一哥”順豐控股發布公告披露,旗下順豐房地產投資信托基金(下稱“順豐房托”)已向港交所遞交上市申請。

招股書顯示,順豐房托在2020年10月于香港注冊成立,由順豐控股100%持有,順豐老板王衛擔任董事會主席。

自“誕生”以來,順豐房托便與順豐控股有密不可分的關系,在經營業績上,順豐房托近八成的營收來自順豐控股,三大物業的租賃客戶也多為順豐控股;不僅如此,2018年,公司還向順豐方面借了不少貸款。

而隨著順豐房托借貸金額的攀升,其償債能力短板開始逐漸顯現。

疫情之下順豐房托業績驚現巨幅下跌

對于2月10日順豐信托申請赴港上市,順豐控股方面表示,“上市將開拓公司的創新性融資渠道,有助于盤活公司的物流資產,增強公司的現金流,進一步支持公司戰略資產投入,持續擴大規模,提升經營能力。”

“這樣的嘗試和探索非常好,但關鍵還得看整體市場的接受和認同程度,由此來決定它的估值高低及投資前景。”廣州知名地產專家韓世同向《投資者網》表示。

資料顯示,順豐房托是一個以單位信托基金形式組成的香港集體投資計劃,為首個將于香港以物流相關資產為主的房地產投資信托基金,投資重點為全球范圍內可產生收入的房地產

關鍵詞: 凈利潤 同比 下滑 99 8%

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