中華網財經3月5日訊：億達中國日前發布公告稱，賣方、買方及目標公司訂立股權轉讓協議及補充協議。

據此，賣方有條件同意出售，而買方有條件同意收購待售權益，代價為人民幣12.73億元。

據悉，買方為龍湖嘉悅物業服務有限公司，系龍湖集團全資附屬公司，目標公司為億達全資附屬公司億達物業服務集團有限公司（簡稱“億達服務”），主要從事住宅、商用及產業園區物業管理服務。

于公告日，億達服務分別由億達發展、億達服務、大連藍灣及誠悅擁有32.6531%、2.0407%、32.6531%及32.6531%。

緊隨出售事項完成后，億達中國不再持有目標公司億達服務的任何權益，目標集團其后不再為公司附屬公司，目標集團的財務資料亦不再于本集團綜合財務報表合并計算。

據悉，億達服務擁有遼寧億達51%股權、大連航港30%股權、合肥億云40%股權，此外還擁有6家全資附屬的物業服務公司，分別為大連青云天下物業服務有限公司、瀋陽億達物業管理有限公司、成都億興物業管理有限公司、浙江億興物業服務有限公司、北京億興物業服務有限公司以及遼寧省億達城市環境工程集團有限公司。

于2020年12月31日，億達服務的資產總值及資產凈值分別約為人民幣3.93億元及人民幣1.667億元。2020年，億達服務的收益錄得4.81億，除稅前溢利凈額為6224.76萬元。此次億達中國出售億達服務的代價為12.73億，較億達服務的資產總值及資產凈值有較高的溢價。

對于此次交易帶來的財務影響及所得款項用途，億達中國表示，此次出售事項所得款項凈額將用作償還本集團的負債。根據初步評估本集團因出售事項將錄得收益約人民幣8.7億元，即代價與目標集團于完成日預估凈資產之差額，扣除出售事項的相關稅務支出及賣方相關開支的估計金額。

（中華網財經綜合 文/葛亮）

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