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中海溢價48%以封頂價奪下東莞松山湖商住地 其前三季拿地金額行業(yè)第一

中華網(wǎng)財經(jīng)10月27日訊:經(jīng)過56家房企鏖戰(zhàn)119輪之后進入終次報價,中海以封頂價18.2億元奪下東莞松山湖大嶺山鎮(zhèn)大沙村一宗商住地,折合可售樓面價20842元/平方米,溢價率48.03%。

該地塊編號為2020WR044,出讓面積38816.32平方米,容積率1-2.4。該地塊起價12.29億元,最高限價18.18億元。該地塊開發(fā)建設期為2年,宗地建設項目在2021年12月3日前開工,在2023年12月3日前竣工。

根據(jù)出讓文件,該宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)配建一所獨立占地面積不少于5400平方米、建筑面積不少于4320平方米、辦學規(guī)模為12個班的幼兒園。此外,宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)配建建筑面積為1500平方米(附設或獨立占地)的小區(qū)肉菜市場。

此前,10月23日,中海溢價率26.18%以44.34億元拿下廣州市海珠區(qū)南洲板塊宅地,折合樓面價約38609元/平方米。

前三季拿地:多花182億、平均成本上漲

中華網(wǎng)財經(jīng)了解到,據(jù)中指研究院發(fā)布的2020年1-9月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜TOP100顯示,中海地產(chǎn)在前三季度拿地花費950億元位列第1名,拿地面積為756萬平米位列TOP100第12名,平均拿地成本12566元/平米。值得注意的是,去年同期招商蛇口花費768億元拿地620萬平米,平均拿地成本為12387元/平米,其中今年的拿地金額較上年同期多花182億,平均拿地成本較同期高出179元。

(中華網(wǎng)財經(jīng)綜合 文/葛亮)

關鍵詞: 中海地產(chǎn) 拿地

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