手机看片福利永久国产日韩-手机看片369-手机精品在线-手机国产乱子伦精品视频-国产精品嫩草影院在线观看免费-国产精品嫩草影院在线播放

首頁 新聞 > 洞察 > 正文

老小區裝電梯應兼顧平衡各樓層住戶利益

近年來,為破解“爬樓難”的問題,北京市不少老舊小區在政府或者是產權單位的協助下安裝了電梯,老人、病患上下樓方便,居民們拍手叫好。但根據一些居委會和街道辦事處的規定,安裝電梯需要本單元所有業主同意,否則工程無法進行。1980年建成的西城區紅蓮北里小區,業主們就遇到這個難題,某單元一樓業主擔心房屋貶值不同意簽字,稱除非鄰居們給出100萬元的“簽字費”。

索要100萬元的“簽字費”或是極端的例子,但因個別業主不同意,導致老舊小區加裝電梯擱淺的事情,卻并不鮮見。老舊樓房沒有電梯,造成老年居民出行不便,故而居民,特別是住在高層的居民一直有加裝電梯的呼聲。但受采光、噪音、使用頻率等因素影響,在老舊小區加裝電梯,在一定程度上導致低層業主利益受損,使得這部分業主成為阻撓加裝電梯的“主力軍”。在這個意義上,老舊小區若想成功加裝電梯,關鍵是要兼顧和平衡各樓層住戶利益。

對此,各地都有相關的規定。比如去年8月,成都市《關于促進既有住宅自主增設電梯工作的實施意見(試行)》出臺,文件提到,既有住宅自主增設電梯需滿足本單元、本幢或本小區房屋專有部分占建筑總面積三分之二以上的業主同意且占總人數三分之二以上業主同意,其他業主無異議。對擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分的業主同意。這樣的前提條件,固然可以避免矛盾,但顯然難度極大,基本上不具有普遍意義。

其實,靠協商解決,首先要解決的是協商由誰來牽頭的問題。牽頭協商需要花費大量的時間、精力,還要有相應的能力,但老實說,現在這樣的“協商專家”并不多見。何況,出于利益最大化,高低層業主的訴求很難調和。因此,老樓加裝電梯,不能只靠業主自發的“協商”,否則,諸如成都市的“實施意見”必然成為“一紙空文”。

這方面,政府應當發揮主導作用。實際上,各地也已經有成功的探索,比如廣州,對于資金來源這一最大障礙,政府指導意見明確,除了業主共同出資,也可通過申請住宅專項維修資金、提取公積金、財政補貼資金支持等多種方式籌集資金,這樣既解決了加裝電梯本身的費用,也讓低層業主的受損利益得到補償。當然,業主出資如何具體分攤,不可能一刀切。這就要求有關方面將工作做細,幫助業主了解電梯知識、相關政策,制定有公信力的補償標準。

老舊樓房加裝電梯既是一個民生工程,也是一個民心工程。當多層老樓加裝電梯已經成為急迫的現實需要,如何落實,讓多層住宅居民及早享受這一社會福利,說到底,需要有關方面切實負起責任,如此,才不會導致因諸如100萬元的“簽字費”而擱淺。

關鍵詞: 老小區裝電梯 兼顧利益

最近更新

關于本站 管理團隊 版權申明 網站地圖 聯系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2018 創投網 - www.extremexp.net All rights reserved
聯系我們:33 92 950@qq.com
豫ICP備2020035879號-12

 

主站蜘蛛池模板: 樱花草视频www| 亚洲三级电影片| 嫩草视频在线免费观看| 篠田优被公侵犯电影| 在线免费h视频| 把英语课代表按在地上c网站| 午夜不卡av免费| 免费又黄又爽1000禁片| 毛茸茸女人| 欧美一级欧美三级在线观看| 91在i线观| 免费在线观看国产| 男爵夫人的调教| 337p人体韩国极品| 夜夜夜夜猛噜噜噜噜噜试看| 亚洲午夜精品一区二区| 色九月亚洲综合网| 无遮挡韩国成人羞羞漫画视频| 蜜桃成熟时仙子| 91视频最新地址| 樱桃视频影院在线播放| 超碰8| 最近免费中文字幕4| 亚洲一级毛片免费在线观看| 免费看毛片网| 国产免费久久精品99久久| 波多野结衣与上司出差| 国产精品免费播放| 久久中文网中文字幕| 亚洲综合色视频在线观看| 日本艳鉧动漫1~6全集在线播放| 免费体验120秒视频| 天堂√在线中文最新版| 美女隐私免费视频看| 日韩在线视频线视频免费网站 | 四虎永久免费影院| 三级七日情| 九九精品99久久久香蕉| 阿v视频免费在线观看| 91精品国产高清久久久久久io| 亚洲欧美日韩中文无线码|