《百姓315》欄目組也派出10名特派員走訪調查，發現個別開發商存在違規操作的行為。

只要花錢，就有開發商敢違規賣房，甚至能破解限購政策？

鄭州七里香堤小區的業主給我們打來電話，說他們去年買的房子，已經還貸款一年多了，但至今沒有拿到購房合同。

去找開發商詳細咨詢，才被告知他們的購房合同還沒備案!

這些沒有經過房管局審批過和備案的房子，竟然都順利的辦理了按揭手續!鄭州七里香堤小區的業主都很驚訝!

他們擔心自己每月按揭還款的房子，到最后成了他人的!

特派員在采訪中發現，鄭州七里香堤小區的這些業主的購房時間都集中在2017年5月和6月期間。而他們大部分人在鄭州市限購政策升級后，已經不具備購房資格了!

從2017年3月17日起，鄭州市的限購政策就已經再次升級。凡非本市居民在2017年3月17日之后補繳的社會保險證明、個人所得稅完稅憑證，不再作為購房的有效憑證。

銀行的貸款真的合規嗎?是否違背了限購政策呢?限購是政府的統一部署，需要多個部門聯合執行!

如果一個環節疏忽了，可能就會影響限購政策的落實，也會讓百姓的利益受損。至于這件事究竟該如何解決，我們也會繼續關注。

泰瑞房產“一房二賣”，業主苦等兩年竟要漲價？

與此同時，我們的另一路特派員在調查中發現有個別樓盤，竟然一房二賣。

鄭州的孫先生在2016年9月份在錦尚新城買了一套房子，交了首付款17萬多元。直到去年，他才被告知房子之前曾經賣出去過。

更讓孫先生不能接受的是，開發商工作人員告知孫先生，如果要簽正式買賣合同，必須一平方再加九百元。

鄭州市上街區房管局表示，將對泰瑞房產的一房二賣的違規事實，進行行政處罰。

一房兩賣，還坐地漲價，這樣的違規企業，確實需要行政執法部門嚴加處罰。

買到學區房，如今學校不接收！購房者該找誰說理？

我們第三路特派員在采訪調查中發現，有開發商宣稱賣的是學區房，可是如今開學，孩子卻被學校拒收了。

鄭州的谷先生當初買房子，就是沖著開發商承諾能讓孩子上互助路小學分校。可沒想到，現在孩子來上學，學校卻不接收。

房子賣過了，開發商就不愿再多管業主，統一給業主回復是一切按教育局的政策執行，他們也沒辦法。

為了銷售房屋，不惜坑蒙消費者，拿孩子的教育問題做誘餌，公然虛假宣傳，這家開發商真的是坑了消費者，也損失了自己的品牌與信譽。

關鍵詞： 黑幕 樓市 開發商