2024年5月24日，由中交地產(chǎn)上海城市公司開發(fā)建設的中交集團上海總部基地（中交濱江廣場項目）順利完成竣工驗收。

實拍圖

項目位于上海楊浦濱江南段，以集超甲辦公、復合商業(yè)、歷史保護建筑、國際社活中心于一體的約19萬方商辦綜合體，在百年工業(yè)遺存的原址之上，打造出黃浦江畔總部商辦城市新封面。

效果圖

賦能匠心

百年船廠變身全球總部商辦地標

作為上海市重大產(chǎn)業(yè)類投資項目和中交集團的窗口項目、頭號工程，憑借卓越的匠心精神，上海公司先后克服了“歷保建筑平移” “百年船塢清障” “大跨連廊抬升” “高空拉索幕墻”等技術(shù)難點，嚴守每道工序和工期節(jié)點，確保按時保質(zhì)完成竣工交付。

由于地塊前身為有著百年歷史的瑞镕船廠和老公茂紗廠，項目開工建設伊始，尚有四幢不同時期留下的歷史風貌建筑，最早的四層獨棟建筑甚至年逾百歲，也是地塊上最具保留價值的建筑物。經(jīng)過三次整體平移和大量人力物力的投入，現(xiàn)如今的歷保建筑正以“修舊如舊”的姿態(tài)再煥新顏。

(紅線內(nèi)為瑞镕船廠部分,黃圈內(nèi)為老公茂紗廠)

歷保建筑舊貌

歷保建筑修復后實景圖

作為黃浦江畔的高層塔樓建筑，要克服軟土地基客觀條件，就必須以地下超深基坑的施工標準來為雙子塔樓夯實基礎。考慮到離黃浦江只有300余米，地下水位高，基坑易變形，項目最終采用“地下連續(xù)墻+三道混凝土內(nèi)支撐”技術(shù)，一舉攻克了面積達到約2.3萬㎡，最大深度約21.6m超深基坑的大體積混凝土裂縫控制等超高技術(shù)難題。

一軸橫跨于雙子塔樓間的景觀連廊，如今已成為項目標志性的符號之一，未來亦將打造為無界瞰江的高階主題餐飲。而這道長約60米、寬約27米的景觀連廊，看似普通，實則背后蘊含了大量的心血和匠心。施工團隊運用創(chuàng)新性的“地面拼裝、整體提升”施工方案，先將鋼連廊在地面整體拼裝，再用24個提升器將跨度約54-60米的鋼結(jié)構(gòu)連廊整體同步提升到位，過程中“零水平誤差”的施工質(zhì)量也再次驗證了中交施工團隊的能力與水平。

雙子塔連廊效果圖

連廊提升實景圖

而被譽為“時代之眼”的高空拉索幕墻，堪稱項目凝結(jié)匠心的經(jīng)典。作為上海浦西首例約150米高空、270度、三面圍合式單層索網(wǎng)幕墻，約52毫米的特質(zhì)拉索，輕松支撐起單塊重約800千克的玻璃立面，從而造就了極具輕盈通透質(zhì)感的“空中大堂”，也以獨特的視角為造訪者帶來了從容俯瞰黃浦江、陸家嘴及外灘歷史建筑群的美景。

拉索幕墻實景圖

記錄匠心

用巍然建筑的演變彰顯城市精神

回溯過往，中交濱江廣場從拿地興建到結(jié)構(gòu)封頂，從連廊提升到完工竣備，一路走來凝聚了無數(shù)中交人的匠心與希冀。

2020年11月，樁基礎工程開工

2021年1月，歷保建筑C座平移完成

2021年3月，樁基礎及地下圍護結(jié)構(gòu)完成

2021年9月，土方開挖完成

2021年12月，A座、B座雙塔樓正負零結(jié)構(gòu)完成

2022年1月，地下室正負零完成

2022年9月，商業(yè)裙房主體結(jié)構(gòu)封頂

2023年4月，B座塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂

2023年8月，A座塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂

2023年9月，雙子塔樓鋼結(jié)構(gòu)連廊順利提升

2023年12月，幕墻施工完成

2024年3月，景觀施工完成

2024年5月，整體竣工驗收備案

引領匠心

啟航見證享譽業(yè)界的榮耀時刻

克服諸多困難，屢破施工瓶頸！全面竣工的中交濱江廣場，不但保質(zhì)保量地完成了每個工程節(jié)點的進度，在拔節(jié)生長的同時，也收獲了來自各界的高度肯定。

2021年6月

獲評上海市楊浦區(qū)，建設工程文明施工示范工地

2022年2月

榮獲上海市楊浦區(qū)“2021年度文明工地"稱號，楊浦區(qū)“2021年度綠色施工工地”稱號

2022年9月

被評為“2022年上海市建設系統(tǒng)質(zhì)量月綜合創(chuàng)優(yōu)觀摩單位”，承辦2022年度上海市建設工程質(zhì)量月觀摩活動

2022年12月

榮獲上海市“重大工程文明示范施工工地”第二名

楊浦區(qū)“2022年度綠色施工工地”

楊浦區(qū)“2022年度優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”

上海市楊浦區(qū)“2022年度文明工地"稱號

2023年7月

獲評3項上海市工程建設優(yōu)秀QC小組成果獎

2023年11月

獲評“2023 年建設工程項目施工工地安全生產(chǎn)標準化學習交流項目”

2023年12月

榮獲“2023年度上海市建設工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)安裝工程”

獲評2023-2024年度上海市金屬結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程（上海市“金鋼獎”）

項目竣工，既是謝幕，更是開始。中交濱江廣場的整體落成，標志著楊浦濱江南段版圖中的“龍頭項目”實景呈現(xiàn)。歷經(jīng)4年工程建設，上海公司以專業(yè)的管理手段、細致的計劃安排、高效的執(zhí)行能力，嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，助力打造了楊浦濱江的新地標和風景線。未來，上海公司仍將秉承匠心精神，向新出發(fā)，通過高質(zhì)量的招商運營為上海打造 “濱江會客廳”樣板和讓世界看見的中交名片。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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