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8年單體酒店如何通過柏曼酒店3.0改造重獲新生?

近日,文化和旅游部發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,前三季度國內(nèi)旅游總?cè)舜?6.74億人次,居民國內(nèi)出游總花費(fèi)同比增長114.4%。隨著市場逐步釋放出出游的消費(fèi)需求,酒店進(jìn)一步成為出游人群的剛需。酒店行業(yè)不斷加快發(fā)展,特別對于存量市場來說,迭代煥新刻不容緩,廣州一家8年單體改造煥新為柏曼酒店廣州百信廣場匯僑新城店,開業(yè)后業(yè)績持續(xù)增長,2023年12月綜合單房收益對比改造前直線提升近120元,綜合出租率提升超20%。

精準(zhǔn)改造老舊單體

以3.0產(chǎn)品煥新住客體驗(yàn)

柏曼酒店廣州百信廣場匯僑新城店前身是8年單體酒店,在以往運(yùn)營中不可避免積累了產(chǎn)品風(fēng)格過時(shí)、產(chǎn)品質(zhì)量老舊退化、服務(wù)不夠系統(tǒng)化等問題,酒店經(jīng)營陷入困局,亟需迭代。恰遇柏曼酒店3.0,能從產(chǎn)品特性與優(yōu)勢出發(fā)為投資人“量身定制”出一套更能兼容存量物業(yè)的投資方案,在“輕投快收,精準(zhǔn)改造”的理念下,解決經(jīng)營已久的單體酒店經(jīng)年累月留下的問題。就如,柏曼酒店廣州百信廣場匯僑新城店對大堂、客房、餐廳等區(qū)域進(jìn)行了升級煥新,從設(shè)計(jì)風(fēng)格到住客體驗(yàn)感都得到提升,使之在收益和口碑上也得到提升。

精準(zhǔn)投資測算

把控回本周期

柏曼酒店依靠東呈集團(tuán)提供的數(shù)字化投資測算,根據(jù)廣州百信廣場匯僑新城店周邊酒店類型、房型比例、人力成本等情況,從地價(jià)、籌開成本、租金水平等數(shù)據(jù)進(jìn)行全方位評估。以靈活的投資模型降低投資成本,在保證品質(zhì)的同時(shí)降低投資人的成本負(fù)擔(dān),助力柏曼酒店廣州百信廣場匯僑新城店開業(yè)后快速提升收益,幫助投資人縮短投資回本周期。

在存量酒店市場大有可為的當(dāng)下,投資人對投資回報(bào)、酒店運(yùn)營收益及抗風(fēng)險(xiǎn)能力的考量更為關(guān)注,柏曼酒店3.0順勢而生,致力于為投資人提供更靈活寬頻的優(yōu)質(zhì)投資模型,讓更多存量酒店煥新,讓更多投資人收益翻紅。


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