10年前，上海有一句話叫做“內(nèi)環(huán)穩(wěn)漲、中環(huán)趨緩、外環(huán)下跌”，可唐鎮(zhèn)偏偏不按套路出牌，新房均價(jià)穩(wěn)步上漲，從2013年至今的近十年漲幅高達(dá)87%。

唐鎮(zhèn)的商品房市場(chǎng)起步較晚，但與很多板塊不同的是，唐鎮(zhèn)一開(kāi)始就頂著“第四代國(guó)際社區(qū)”的光環(huán)，承接金橋和張江兩大園區(qū)外溢的產(chǎn)業(yè)和人群居住需求。

自積分制新政后，唐鎮(zhèn)幾乎每推新盤就觸發(fā)積分，這樣的成績(jī)，無(wú)論放在浦東或是上海樓市都是現(xiàn)象級(jí)的存在。而持續(xù)上漲的積分，也意味著入圍難度也隨之提升，對(duì)買家的門檻進(jìn)一步提高，板塊的競(jìng)爭(zhēng)程度不遜于長(zhǎng)期供應(yīng)稀缺的市中心板塊。

唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)第三單元C-13B-04商住項(xiàng)目，即浦發(fā)唐城的三期地塊。此前項(xiàng)目已有兩期入市

相對(duì)而言，三期是整個(gè)浦發(fā)唐城項(xiàng)目中位置最具優(yōu)勢(shì)的地塊了。

項(xiàng)目位居國(guó)際張江-張江科學(xué)城（高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，全球菁英集群）2035浦東核心發(fā)展軸的中場(chǎng)位置。

項(xiàng)目下方就是2號(hào)線創(chuàng)新中路地鐵站，通達(dá)性優(yōu)、開(kāi)放性強(qiáng)。另外還有華東路站，周邊華東路、高科東路、龍東大道、華夏高架、中環(huán)高架、外環(huán)高架路等干道環(huán)伺，組成四通八達(dá)的路面交通網(wǎng)絡(luò)，可暢達(dá)全城。

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板塊內(nèi)新盤，早已成為了市場(chǎng)的“稀缺貨”，同樣600-1000萬(wàn)的總價(jià)段，浦東其他地區(qū)的熱度，很難與唐鎮(zhèn)相比：

盡管周康、外高橋在市場(chǎng)上的呼聲很高，但實(shí)際客戶量和區(qū)域內(nèi)新盤的購(gòu)買難度，并沒(méi)有唐鎮(zhèn)那么高?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)在，只有唐鎮(zhèn)是既有市場(chǎng)，門檻又相對(duì)較低的地方，規(guī)劃利好下，唐鎮(zhèn)的上升趨勢(shì)已經(jīng)顯現(xiàn)。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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