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浦發唐城的上升趨勢已經顯現

10年前,上海有一句話叫做“內環穩漲、中環趨緩、外環下跌”,唐鎮偏偏不按套路出牌,新房均價穩步上漲,從2013年至今的近十年漲幅高達87%

唐鎮的商品房市場起步較晚,但與很多板塊不同的是,唐鎮一開始就頂著“第四代國際社區”的光環,承接金橋和張江兩大園區外溢的產業和人群居住需求。

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自積分制新政后,唐鎮幾乎每推新盤就觸發積分,這樣的成績,無論放在浦東或是上海樓市都是現象級的存在。而持續上漲的積分,也意味著入圍難度也隨之提升,對買家的門檻進一步提高,板塊的競爭程度不遜于長期供應稀缺的市中心板塊。

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唐鎮新市鎮第三單元C-13B-04商住項目,即浦發唐城的三期地塊。此前項目已有兩期入市

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相對而言,三期是整個浦發唐城項目中位置最具優勢的地塊了。

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項目位居國際張江-張江科學城(高端產業引領,全球菁英集群)2035浦東核心發展軸的中場位置。

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項目下方就是2號線創新中路地鐵站,通達性優、開放性強。另外還有華東路站,周邊華東路、高科東路、龍東大道、華夏高架、中環高架、外環高架路等干道環伺,組成四通八達的路面交通網絡,可暢達全城。

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板塊內新盤,早已成為了市場的“稀缺貨”,同樣600-1000萬的總價段,浦東其他地區的熱度,很難與唐鎮相比:

盡管周康、外高橋在市場上的呼聲很高,但實際客戶量和區域內新盤的購買難度,并沒有唐鎮那么高。可以說,現在,只有唐鎮是既有市場,門檻又相對較低的地方,規劃利好下,唐鎮的上升趨勢已經顯現。

免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

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