波多野结衣按摩,在线观看亚洲视频,国产嫩草在线观看,91视频最新地址

首頁 資訊 > 產(chǎn)業(yè) > 正文

地產(chǎn)銷售弱復(fù)蘇 上實發(fā)展上半年實現(xiàn)業(yè)績扭虧

系列樓市利好政策下,上實發(fā)展(600748)2023年上半年成功實現(xiàn)扭虧為盈。

8月27日晚間該公司披露半年報顯示,2023年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入34.49億元,同比149.58%;凈利潤3.97億元,上年同期為虧損9246.22億元,同比增長529.45%;基本每股收益0.22元/股,同比增長540%。


(資料圖片僅供參考)

上實發(fā)展主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營,其經(jīng)營模式以中高端住宅開發(fā)為主,兼顧商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)及運營,在創(chuàng)新物業(yè)管理模式、提升物業(yè)管理水平的基礎(chǔ)上適度擴展物業(yè)管理規(guī)模。

對于2023年上半年的業(yè)績表現(xiàn),上實發(fā)展稱,期內(nèi)國內(nèi)經(jīng)濟整體呈“先上后緩”特征。一季度隨著居民生活商業(yè)半徑打開,經(jīng)濟從供給和需求雙約束的過程中走出,較為集中釋放了 2022年積壓的需求,二季度供給和需求雙放緩,整體呈現(xiàn)供需增長后的去庫存化趨勢。

房地產(chǎn)銷售方面,2023年上半年積壓需求釋放一度帶來銷售回升,但整體仍受限于居民收入恢復(fù)程度有限、城鎮(zhèn)化速度下降、地產(chǎn)信用風(fēng)險尚未出清等因素,市場表現(xiàn)先揚后抑呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢。2023年上半年,公司抓住市場回暖時機,圍繞年度預(yù)算和重點工作,在夯實基礎(chǔ)工作的同時,推進重大項目實施,公司營收及凈利潤同比實現(xiàn)較大增幅。

雖然業(yè)績實現(xiàn)回暖,但上實發(fā)展上半年銷售數(shù)據(jù)依然不算理想。據(jù)該公司27日晚間披露的數(shù)據(jù),2023年1至6月,上實發(fā)展累計實現(xiàn)合約銷售金額約合4.41億元,同比下降約83.74%;實現(xiàn)合約銷售面積約8538平方米,同比下降約91.1%。

2023年1至6月,該公司實現(xiàn)包括寫字樓、商鋪、車庫、廠房等業(yè)態(tài)的不動產(chǎn)租賃收入約為2億元,同比增長約36.05%,租賃面積約為38.79萬平方米,同比下降約10.7%。

2023年1-6月,上實發(fā)展無新增土地儲備。不過在7月11日,該公司競拍取得寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城15更新單元03-02、04-02地塊。

27日晚間上實發(fā)展也公告,擬由擬由全資子公司上海上實城市發(fā)展投資有限公司(下稱“上實城發(fā)”)出資8.5億元設(shè)立全資孫公司,開展前述地塊的開發(fā)建設(shè)、銷售運營和資產(chǎn)處置等工作。

截至2023年6月30日,上實發(fā)展合并報表范圍內(nèi),在建項目4個,在建面積約41.23萬平方米;竣工項目2個,竣工面積約32.02萬平方米。

2023年3月,該公司與上海城投(集團)有限公司、上海建工集團股份有限公司聯(lián)合摘得的上海市虹口區(qū)北外灘91#地塊項目(規(guī)劃計容建筑面積約45.4萬平方米,規(guī)劃建筑高度480米)正式開工。

對于下半年地產(chǎn)市場,上實發(fā)展稱,該公司將結(jié)合寶山區(qū)吳淞創(chuàng)新城15更新單元03-02、04-02地塊屬性特點,配合區(qū)域產(chǎn)城融合需求,做好辦公科研地塊設(shè)計定位,加快住宅用地開發(fā)建設(shè)及銷售周轉(zhuǎn)。抓緊推進北外灘地區(qū)90號地塊開發(fā)建設(shè)策劃方案,提升經(jīng)濟測算準(zhǔn)度,協(xié)同北外灘區(qū)域的整體開發(fā)建設(shè)。

該公司認為,2023年上半年,國內(nèi)經(jīng)濟運行總體回升,經(jīng)濟復(fù)蘇出現(xiàn)明顯行業(yè)分化,房地產(chǎn)市場整體呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢。

縱觀今年上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資5.86萬億元,同比下降7.9%;商品房銷售面積5.95億平方米,同比下降5.3%,降幅較上年同期大幅收窄;商品房銷售額6.31萬億元,增長1.1%,相較上年同期實現(xiàn)正增長。

從區(qū)域分布來看,國內(nèi)東部地區(qū)商品房銷售面積、金額保持正增長。從庫存情況來看,截至今年6月末商品房待售面積 6.42億平方米,同比增長17%。

房地產(chǎn)政策方面,中央政策整體基調(diào)積極寬松,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,支持剛性和改善性住房需求,強調(diào)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,推動建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。地方政策出臺頻次力度較上年度有所降低,主要集中在適度放松限購限售限價、公積金政策等方面。

總體來看,穩(wěn)增長政策加碼預(yù)期升溫,以促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展為核心,行業(yè)內(nèi)結(jié)構(gòu)分化預(yù)計會進一步加劇。

關(guān)鍵詞:

最近更新

關(guān)于本站 管理團隊 版權(quán)申明 網(wǎng)站地圖 聯(lián)系合作 招聘信息

Copyright © 2005-2023 創(chuàng)投網(wǎng) - www.extremexp.net All rights reserved
聯(lián)系我們:39 60 29 14 2@qq.com
皖I(lǐng)CP備2022009963號-3

主站蜘蛛池模板: 男女一边做一边爽免费视频| 国产v亚洲v欧美v专区| 人妖视频在线观看专区| 大美香蕉伊在看欧美| 成年美女黄网站色大片免费看 | 国产乱子伦| 亚洲精品永久www忘忧草| 国产国语对白露脸在线观看| 免费观看国产| 欧美成人精品第一区| 韩国黄色网| 一区二区3区免费视频| 老师的胸又大又软真好吃| 67194线路1(点击进入)| 性一交一乱一伦一| 大香伊人久久精品一区二区| 美女解开胸罩摸自己胸直播| 国产剧情片视频资源在线播放| 羞羞漫画在线成人漫画阅读免费| 好男人资源在线www免费| 日本69xxxx| 免费体验120秒视频| 被cao的合不拢腿的皇后| 国产精品特黄一级国产大片| 暖暖直播在线观看| 免费观看黄页| а√最新版在线天堂| 日本三级s电影| 69国产成人精品午夜福中文| 蜜臀91精品国产高清在线观看| 国产一级片在线播放| 羞羞视频免费观看| 黑白高清在线观看| 欧美一级黄色片视频| 国产麻豆久久| 韩国免费一级片| 国精品在亚洲_欧美| 蕾丝视频在线看片国产| 最新欧美精品一区二区三区| 精品中文字幕一区在线| 80yy私人午夜a级国产|