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日前，區住建委向通州區梨園鎮東小馬土地一級開發項目FZX-0306-6009地塊R2二類居住用地項目（1#住宅樓等21項）工程，核發了施工許可證，標志著項目正式開工建設。

東小馬項目

項目位于通州區梨園鎮，占地面積約2.96萬平方米，建設規模約為9.9萬平方米，規劃15棟住宅樓，包含77至140平方米的二至四居室共計約590套，全部為全精裝交付。

區住建委相關負責人介紹，該項目拍地前，區委區政府已完成統一部署，以該項目為試點，推進拍地后的開工及取證的奮斗目標及內控計劃，而項目在拿地當天便列入企業服務包服務范圍。

“作為服務管家，我們第一時間對接了項目建設單位，通過主動服務、專人指導、并聯審核，24小時內完成了材料審核、受理和發證等全部工作，為項目加快開工保駕護航。”該負責人說。

據了解，梨園鎮東小馬項目于今年6月7日交地。與此同時，市規自委通州分局不僅為該項目核發了不動產權證，完成副中心首例“交地即交證”業務辦理，還一并核發“多規合一”會商意見、建設工程規劃許可證。

這意味著該項目僅用26個工作日，就完成了從拿地、項目公司注冊、土地出讓合同主體變更、規劃方案公示及多規推送、立項、建設工程規劃許可、不動產證等全套流程，刷新了城市副中心房地產開發項目手續辦理的速度。

據了解，梨園鎮東小馬項目所在地塊附近還規劃了具備養老、醫療等功能的東小馬家園中心，位于文旅區北部，鄰近現狀軌道7號線群芳站。

北側有梨園文化體育公園及北京育才學校等現狀公園、教育、養老設施。

南側有北京環球度假區，其所在區域未來將依托文旅產業輻射帶動，實現環境、產業、功能的跨越提升。

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