6月15日，第六屆“寓言·未來”中國(guó)住房租賃產(chǎn)業(yè)高峰論壇在深圳圓滿落下帷幕。在論壇上，百瑞紀(jì)集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO劉輝受邀參加并發(fā)表了精彩演講，同與會(huì)嘉賓共同探討“輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式在新時(shí)代下的挑戰(zhàn)和思考”。

劉輝認(rèn)為，目前，中國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展階段與美、日90年代發(fā)展初期相近，正處于快速成長(zhǎng)階段初期，而市場(chǎng)將進(jìn)一步向機(jī)構(gòu)化、規(guī)范化、專業(yè)化發(fā)展。這其中，市場(chǎng)發(fā)生了一些變化。新市民群體日漸壯大，租房需求多元化。我國(guó)租客年齡結(jié)構(gòu)的多元化側(cè)面反映了，在大城市租房正在逐步被不同年齡段的、更廣泛的群體所接受，租房意愿有望在中長(zhǎng)期進(jìn)一步提升。

產(chǎn)品是否符合市場(chǎng)需要，服務(wù)模式是否符合市場(chǎng)需要，這都是值得思考的問題。消費(fèi)需求也在發(fā)生改變，從“有其居”到“優(yōu)其居”，不同層次和人群的租賃人口，對(duì)租住提出不同的需求。這也是百瑞紀(jì)集團(tuán)升級(jí)多品牌戰(zhàn)略的核心原因，用不同的產(chǎn)品線去服務(wù)不同的人群。

此外，根據(jù)《中國(guó)住房租賃輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)白皮書》內(nèi)容顯示，在存量物業(yè)以及資本都具備的情況下，輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式與保障性租賃住房具備極高的適配性。劉輝表示，作為國(guó)內(nèi)住房租賃領(lǐng)域輕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式先行者之一，百瑞紀(jì)集團(tuán)的合作伙伴也發(fā)生變化，未來國(guó)企、大型機(jī)構(gòu)類項(xiàng)目比重會(huì)逐步增加，截至今年第一季度，合作伙伴有63%來自國(guó)企。

合作伙伴發(fā)生了變化，客戶對(duì)公寓的品牌形象、知名度、安全規(guī)范、盈利等關(guān)注程度各有不同，那么，企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力應(yīng)該如何調(diào)整？

劉輝認(rèn)為，積累核心能力是一個(gè)戰(zhàn)略的選擇，通過飛輪效應(yīng)不斷夯實(shí)。會(huì)上，劉輝通過分享實(shí)際合作案例，表示百瑞紀(jì)集團(tuán)作為住房租賃行業(yè)的賦能者和引導(dǎo)者之一，應(yīng)發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，全面提升企業(yè)核心能力（產(chǎn)品力、品牌力、IT技術(shù)、營(yíng)銷體系、會(huì)員體系、企業(yè)文化等前后臺(tái)經(jīng)營(yíng)能力），滿足不同客戶的多元需求，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。百瑞紀(jì)集團(tuán)為客戶提供咨詢服務(wù)+資產(chǎn)委托管理，提供品牌價(jià)值輸出、運(yùn)營(yíng)管理輸出、產(chǎn)品研發(fā)支持、人才培養(yǎng)支持、IT系統(tǒng)支持體系、會(huì)員管理銷售體系支持等，從項(xiàng)目裝修籌建到開業(yè)，運(yùn)營(yíng)的全流程服務(wù)。

據(jù)百瑞紀(jì)集團(tuán)2023年一季度客戶滿意度調(diào)研顯示，以窩趣品牌為例，全國(guó)滿意度為91.3%，續(xù)租率為89%，NPS推薦值達(dá)89%。

榮獲“全國(guó)保障性租賃住房年度成長(zhǎng)力企業(yè)”等4大獎(jiǎng)項(xiàng)

6月16日，同時(shí)進(jìn)行了一年一度的“住房租賃廣廈獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮。“住房租賃廣廈獎(jiǎng)”是一項(xiàng)表彰住房租賃企業(yè)成就的年度獎(jiǎng)項(xiàng)，由業(yè)界共同推薦、評(píng)選行業(yè)中最具公信力、最具影響力的品牌企業(yè)。

百瑞紀(jì)集團(tuán)憑借自身核心競(jìng)爭(zhēng)力，以及行業(yè)影響力，斬獲多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，包括：全國(guó)保障性租賃住房年度成長(zhǎng)力企業(yè)、全國(guó)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)TOP5、年度行業(yè)領(lǐng)軍人物（劉輝）、全國(guó)服務(wù)式公寓TOP5（窩趣服務(wù)式公寓）。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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