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濱海城芯稀缺土地即將開拍

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濱海縣,隸屬于江蘇省鹽城市,東臨黃海,南依射陽河、蘇北灌溉總渠與射陽縣交界,西與漣水縣毗鄰,西南與阜寧縣相連,北隔廢黃河、中山河與響水縣相望。境內(nèi)204國道,省道陳李公路,海堤公路與寧靖鹽,京滬,寧連高速及沿海高速聯(lián)成一體,成為鹽城市乃至蘇北交通最發(fā)達(dá)的縣份之一,已形成化工,紡織,機(jī)械,食品等一批支柱產(chǎn)業(yè),先后獲得“國家級(jí)商品糧基地縣、國家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、全國綠化模范縣、全國林業(yè)生產(chǎn)大縣、全國首烏之鄉(xiāng)、全國最具投資潛力中小城市50強(qiáng)”等稱號(hào)。

江蘇維康醫(yī)藥有限公司成立于2003年,公司主要經(jīng)營藥品批發(fā)、保健食品銷售、一類醫(yī)療器械、化妝品銷售等。

本次推介資產(chǎn)為江蘇維康醫(yī)藥有限公司所有的位于江蘇省濱海縣東坎鎮(zhèn)阜東中路南百貨巷18號(hào)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、辦公設(shè)施等。其中有證房產(chǎn)7處,登記面積合計(jì)3604.74平方米;未登記房產(chǎn)12處,面積約合671.11平方米,國有土地使用權(quán)一宗面積約4694.4平方米,用途為商業(yè)倉儲(chǔ),以及廠區(qū)內(nèi)水泥道路、車棚等附屬設(shè)施,本輪起拍價(jià)僅為1228.8萬元,相較評(píng)估價(jià)足足打了4.2折。

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本次擬處置的資產(chǎn)位于江蘇省濱海縣城中心地帶,緊鄰濱海縣人民醫(yī)院,周邊有濱海縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、濱海縣第一初級(jí)中學(xué)(中市路校區(qū))、周邊商業(yè)集中度高,本次推介標(biāo)的土地用途系商業(yè)、倉儲(chǔ)用地,通過查詢江蘇省濱海縣住建局公開信息得知,依據(jù)濱依復(fù)[2021]第36號(hào)文件江蘇維康醫(yī)藥有限公司所處地塊為J-14地塊,初步定在三年計(jì)劃征收范圍內(nèi),為縣城范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造擬實(shí)施一般項(xiàng)目,未來升值空間可期。

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2021年濱海縣共實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)565.14億元,在營商環(huán)境考核中位列鹽城市第2位、江蘇省前20位,榮獲2021年度中國營商環(huán)境百佳示范縣稱號(hào)。無與倫比的投資營商環(huán)境,為經(jīng)濟(jì)的發(fā)展釋放巨大的市場(chǎng)活力;獨(dú)具特色的宜居景觀環(huán)境,雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及產(chǎn)業(yè)配套規(guī)劃優(yōu)勢(shì),為經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展提供了有力的支持。

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

一、地理交通條件優(yōu)越,區(qū)內(nèi)交通四通八達(dá);

二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的扶持政策體系,為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展?fàn)I造了良好的投資軟環(huán)境;

三、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護(hù)航;

四、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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