時尚灣流是一家從成立第一天就具備超35年歷史的實戰型公司,資產管理規模逾320億,涵蓋商場、辦公空間、度假酒店、長短租公寓、產業園區等板塊。每一位創始合伙人都具備在商業資產管理及運營領域真槍實彈的實戰履歷和經驗。既實現合伙人能力與經驗的疊加,又是新組合帶來新的化學反應,能用新思維新模式為商業資產賦能新價值。

成為國內資產空間運營的一線平臺公司,是時尚灣流平臺發起人、時尚集團董事長郭奎章的初心。時尚灣流將打破傳統商業資產、空間運營的商業模式、運營邏輯和組織架構。致力于構建一個開放的、具有高度包容性、協同性和擴展性的、面向未來的創新平臺化公司。

(時尚灣流平臺發起人、時尚集團董事長郭奎章)

時尚灣流平臺聚焦商場、辦公空間、度假酒店、長短租公寓、產業園區五大類型空間,構建資產平臺、運營平臺、金融平臺3大閉環平臺,具備市場研究、價值評估、投資收購、改造規劃、運營整合5大業務能力,以極致的運營讓資產變的更有價值。

星維路XVALUE作為平臺辦公空間板塊的代表品牌。目前在深圳打造并運營8個精品辦公項目,平均出租率97%,二改項目提升收益75%,平均投資收益回報30%+,專注于對寫字樓、裙樓、小型綜合體、社區商業、產業園等存量空間進行二次改造,以創新方式打造“辦公+”多元化場景,為公司及個人營造人性化工作生活方式。

(新辦公生活方式領創者-星維路XVALUE)

星維路XVALUE主張讓“工作與生活重歸于好”。以“辦公生活化”為核心理念,通過不斷探索未來工作形態,緊密結合新一代辦公用戶的需求,致力于構建引領性的辦公場景,滿足商·辦·展·播等多種新需求。以溫暖、自由、舒適且富有生活氣息的工作場景為目標,打造極具創意和美感并符合人性尺度的空間設計,并提供一站式的優質服務。為新生代創業者創造理想化辦公殿堂,打造一個既能滿足工作需求,又能滿足生活需求的場所。自成立以來,已累計服務上千家企業,與城脈集團、CEC中電投資、茂業集團、媽灣電力、華聯集團等多個大型集團達成合作,憑借獨具特色的美學空間場景以及一站式的優質服務,深受業主與用戶的喜歡和信任。

(星維路辦公空間效果圖)

創始人林興榮創業10年,擁有連鎖辦公品牌全操盤經驗,擅長一線城市核心區域閑置物業的項目定位、價值重塑、運營價值提升等,從而實現資產盤活。通過與在地文化緊密結合,以功能空間豐富配套、不同業態和內容做有效引流,利用合理的業態組合,形成生活化辦公產業鏈,結合“空間、服務、社交、體驗”,將向往的生活融入到日常辦公中,打造以人為本用戶可感可知的生活化辦公場景。

(星維路XVALUE創始人/CEO、構圖GOOOTO主理人林興榮)

此外,時尚灣流平臺度假酒店代表品牌有致力于打造為中國民宿行業領導品牌的ITREE愛樹、全國別墅度假頭部企業的趣墅QUILLA以及商務文化酒店領導品牌柏高PACO,這三個品牌各具特色、自有定位。

ITREE愛樹,推愛及樹,專注于公益環保“鄉村振興、城市更新”發展工作。擁有十年鄉村振興,城市更新文旅項目投資開發及一線運營經驗的時尚灣流平臺合伙人、連鎖精品民宿品牌“愛樹”創始人&CEO、國家文化旅游部鄉村振興文旅創意人謝煒添以樹木認養為鏈接,鄉村民宿為據點,以打造具有地方特色的品質民宿為宗旨,倡導“鏈接自然,創造快樂”自然生活理念,促進人與自然,城市與鄉村融洽發展。

(中國民宿行業領導品牌-ITREE愛樹)

趣墅度假集團是全國別墅度假頭部品牌。集團管理民宿房源規模超過1200+棟房源、覆蓋華南十城30多個目的地(項目包括鄉村振興田園綜合體,文旅微度假綜合體,別墅度假村等)、管理資產規模超過20億,接待人次超過300萬,私域會員超過150萬+,與全國十大房企、地方城投平臺等有戰略合作及成功案例。負責人時尚灣流平臺合伙人、趣墅度假集團 創始人兼CEO、廣東省文旅廳文旅智庫專家余旭日有著十三年旅游度假行業經驗,五年互聯網+旅游創業經驗,在他的帶領下,該板塊的文旅地產整合運營,后端運營價值提升等文旅項目都被盤活。該品牌更曾獲眾多國內外行業獎項:2019美宿新經濟50強、2020年度廣東民宿領軍品牌、2021年優秀互聯網企業等。

(全國別墅度假頭部企業-趣墅QUILLA)

創立于2007年的柏高酒店集團始終相信一“只有出發,才能到達”。定位中高端連鎖酒店市場,秉承“正心誠意”的企業精神,以“城央、商務、雅致”作為產品理念,駐足重要商旅城市中心,專注商旅人士的需求與體驗,致力打造商務文化酒店領導品牌。時尚灣流平臺合伙人、柏高酒店集團總裁、中山大學商務管理碩士校外導師王松志有著19年連鎖企業運營管理經驗,同時作為“空中飛人”的王松志深知旅人需要一個安心休憩的“旅途家”,致力于打造一個“行者”棲息修心的處所。

(商務文化酒店領導品牌-柏高PACO)

時尚灣流平臺人才濟濟:從事一級市場股權投資業務、時尚灣流平臺合伙人、未來城市CEO、36氪金融MinIPO袁俊;首批集體土地開發合作模式的踐行者、時尚灣流平臺合伙人、合圍商業/科晟不動產創始人CEO、廣東省公寓管理協會副會長林漢偉;時尚灣流平臺合伙人、YOU+國際青年社區聯合創始人、優智生活智能科技服務有限公司董事長劉昕;資產運營操盤手、時尚灣流平臺合伙人、郭奎章青創團秘書長、時尚商學院發起人、中元鼎和營銷策劃創始人安娜;時尚灣流平臺合伙人、寬寓董事長、太原市住房租賃行業協會會長畢德生,據悉,此前畢德生已專注住房租賃22年;擁有20年商業資產及戰略管理經驗,時尚灣流平臺合伙人、深圳市鋒易天下科技有限公司創始人/CEO、“新華社”粵港澳大灣區十大創業人物吳一凡;時尚灣流平臺合伙人、阿甘鍋盔合伙人、上海佰士利餐飲發展有限公司創始人楊彬,創業10年+,一生專注“吃喝住樂;時尚灣流平臺合伙人、橘子創意集團ORANGER聯合創始人/CEO、華南理工大學MBA校外導師蔡靈美,有著16年品牌營銷及企業管理實戰經驗。

接下來,時尚灣流平臺短期內將以粵港澳大灣區為主,拓展、挖掘本地優質商業資產項目,結合時尚灣流平臺的能力及資源,用「投資+運營」相結合方式,實現核心優質資產價值再造。

相信憑借一流的創世團隊,過硬的業務能力,準確的市場判斷,時尚灣流與星維路XVALUE會為客戶帶來更多驚喜,共創一線資產運營平臺。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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