<豐臺大悅春風里項目全景圖>

擁有“大悅城控股商業首個自建區域型綜合體”、“京南首家花園式購物中心”等特色標簽的北京豐臺大悅春風里也迎來了首個周年慶和年末大促活動。回想2021年12月26日豐臺大悅春風里開業的情形,至今記憶猶新,雖然其建筑面積5.1萬㎡、可租賃面積僅有2.8萬㎡,但在開業當天卻強勢吸引了近6萬客流到訪,直接拉動了超600萬的銷售業績,并帶動7家品牌斬獲當日全市銷售冠軍。

在競爭激烈的北京商業市場,豐臺大悅春風里在營期間始終深度踐行著大悅城控股商業賦美生活的品牌理念,不論是集團統籌還是項目自創的經典活動,都將為消費者打造最具溫度、提供最愜意體驗的家門口社區生活mall作為經營核心與發展目標。

據官方消息,截止發稿,北京豐臺大悅春風里會員同比提升80%,會員消費占比超25%。

周年新啟 萬市大吉

持續引領最具溫度型城市商業新旋律

豐臺大悅春風里在營一周年間,運營團隊穩抓行業發展主流趨勢,以多維新元素為區域消費者帶去與眾不同的新體驗,用新鮮、趣玩、少有的特點持續強化消費粘性,實現多元流量的到達、留存及變現。

<大悅中國開門紅主視覺>

據悉,今年周年慶與大悅城控股商業四大原創IP活動之一的“大悅中國開門紅”齊頭并進,為消費者溫情打造出新光嘉年華主題活動,悅購券、悅粉節和悅潮展三大核心內容,以更具感染力的暖心形式,在這個冬日為消費者亟待釋放的消費需求帶去多重滿足,再次以新鮮感凸顯京南美意生活花園的溫暖印象。

■ 春風悅市集&逐夢星光展,最大限度還原“年味兒”節慶體驗

豐臺大悅春風里周年慶及大悅中國開門紅活動期間,在有限的商業空間內通過充滿愛的創意表達形式,于項目室內中庭開啟了“萬市大吉”春風悅市集,設置有花燈、福字、版畫等一系列年味十足的節慶元素,為消費者帶去耳目一新、重回兒時熱鬧的節慶互動體驗。

< welcome兔2023”逐夢星光展效果圖>

<“萬市大吉”春風悅市集>

還在戶外櫻花大道、槐房西路、微風廣場、星空環廊等重要社交空間內,設置有“welcome兔2023”逐夢星光展,營造出熱鬧喜慶的煙火氣氛圍,讓消費者盡情感受金虎含笑歸,玉兔迎春至的跨年盛宴。

除了最具互動性的展覽體驗外,豐富多彩的悅購券、悅粉節等鉅惠活動也更加吸引了消費者的關注參與。周年慶期間,69團100元全業態代金券、單筆滿599返100元全業態代金券、799團1000元數碼代金券、黃金克減、珠寶滿減等多個超級團購券的發放,以及會員獨享5000積分兌換50元代金券等優惠措施,更加能夠在冬日時刻給與消費者心暖意滿滿的節慶體驗,以此達到刺激消費的引爆效果。

煥新消費場景體驗

持續引領最具溫度型城市商業新旋律

在沉浸式體驗日益盛行的當下,消費升級、場景煥新已成為吸引消費者到達留存的關鍵,通過商業與各類文化的融合創新,以消費者需求為導向進行場景內容創新,以此達到聚勢集流的作用,打造新商業能量場。

豐臺大悅春風里在該方面,也有著其對新型消費場景背景下溫暖商業的自我探索和氣質表達。除了自身極具特色看點的空間優勢,如雙首層、多層退臺花園、無邊界的玻璃幕墻等多個“精而美”的創意場景體驗外,還依托大悅城控股商業層出不窮的營銷創意及四大原創營銷IP活動對項目進行賦能,為區域消費者呈現人、商業、自然和諧共生的美意生活花園,為行業持續輸出其對“小體量、高品質”型暖心社區商業的潛心探索。

<活動組合圖>

■ 四大原創營銷IP賦能項目蝶變,激活更多消費激情與潛力

北京豐臺大悅春風里通過大悅城控股自主打造的“大悅嗨新節、大悅消費季、大悅瘋搶節、大悅中國開門紅”四大年度IP活動的輪番舉辦,以破冰傳統SP活動的全新模式,用PR+SP展售結合形式賦予營銷活動新意,實現“SP-PR-SP”的消費閉環,高效激活了更多消費激情和潛在活力,成功帶動客流增長及銷售回暖。

在今年4月舉辦的以“運動當潮,新花怒放”為主題的“大悅嗨新節”,豐臺大悅春風里聯合超級猩猩健身團隊舉辦“超級猩動”專屬活動-Zumba燃脂狂歡;聯動場內商戶菲米樂園等親子業態品牌進行萌寵巡游活動,讓消費者親密互動參與并感受春日的快樂。

7至8月暑期檔期間舉辦的“大悅消費季”活動,豐臺大悅春風里結合屬地客群特性和需求打造出戶外市集活動——“古德拉克市集”,以“來好市在當夏”為主題,延伸出了4檔面向不同客群的活動,即「啤」一夏——“消夏啤酒節”、「美」一夏——“悅己女性市集”、「萌」一夏——“萌娃萌寵派對”、「憶」一夏——“8090年代秀”,分別從年輕潮流、夜經濟、親子、戶外、網紅打卡等角度切入,以樂隊演出、春風K歌大賽、MINI后備箱市集、豐臺限定布魯克林精釀快閃店、精彩互動游戲等形式,精準匹配區域消費者喜好。

<古德拉克市集活動圖>

期間,北京豐臺大悅春風里還積極響應北京消費季、豐臺消費季的活動,受到北京市豐臺區商務局高度關注,得到項目所屬街道的支持與好評,此次活動無論是從經濟還是人文的角度都起到了推動社會發展的重要意義。項目借助北京市商務區的影響力,還與之進行聯合宣傳報道,活動累積媒體曝光量超2000萬,項目銷售額環比增長35%,客流環比提升50%,會員拉新近萬人。

今年9月,北京豐臺大悅春風里在“大悅瘋搶節”期間結合中秋節契機,打造出了“月下華燈”和“傾城華服”主題活動,以及“中秋露營PARTY”、《有間客?！?ldquo;古裝國風劇本推理”等活動形式,用賦予國潮文化內涵的量級營銷放大項目影響力,為消費者呈現了一場兼具文化和藝術內涵的國風盛宴。

<活動客流、客群參與圖>

本月,大悅城控股商業也迎來了它的15周歲生日,結合北京豐臺大悅春風里一周年店慶以及“大悅中國開門紅”活動,將繼續為消費者締造更加溫馨、溫情、溫暖的商業體驗,給行業及其他社區項目帶去一定可鑒經驗的商業營銷實踐。

■ 多維創意美陳首展,充分調動消費者參與互動破圈

為了契合25-45歲城市中產對親子互動與休閑度假的消費偏好,豐臺大悅春風里還從消費者的角度出發,不斷優化消費場景體驗,讓商業不再只是單純的購物空間,而是能夠滿足社交分享、親近自然、審美提升等多層面的開放型社交中心和聚客空間。

<朵朵の奇趣花園首展圖>

除了開業期間的詩意花園“SLEEP森之精靈全國首展”外,豐臺大悅春風里還結合戶外露臺特色空間,打造了豐臺首個“朵朵の奇趣花園”氣?；铀囆g展,以可愛的春風精靈“朵朵”為主線,從“仲夏之約記憶繁花、驕陽似火妙趣成花、隨風而動搖曳生花、朵朵心動步履生花、生機勃勃點石成花、如夢如幻漫天落花”六大主題場景,讓消費者充分感受夏日浪漫與溫馨,盡情享受“京南美意生活花園”的趣味與驚喜。

全面升維品牌形象

潛心修煉品質經營新勢能,加速商業突圍

新時代下的商業進階發展必須要打破固化多年的行業束縛和模式,正如豐臺大悅春風里通過圍繞核心客群需求打造差異化原創體驗,堅持引領創新,在場景創意、資源挖掘、品牌合作等方面全面提升項目的品牌形象和核心競爭力,進一步擴大了各方對其品牌形象的認可度。

首先,通過提升會員精細化服務及全面定制化的精選品牌,有效提高會員層面的品牌認可度。據數據顯示,豐臺大悅春風里項目引進數量超160個,其中區域首進品牌達40余家,未來經營過程中還將會根據核心客群的多元需求進行品牌迭代煥新,持續聚焦首店經濟彰顯品牌矩陣的多樣化和引領性。

<會員活動圖>

截至目前,豐臺大悅春風里已擁有會員超9萬人,除了在品牌業態方面提升會員消費的價值認同外,項目還在11月份開啟了會員感恩季活動,推出積分換禮等專屬權益,上線微信商城構建購物中心的私域流量池,以線上線下結合形式進行會員拉新及銷售,打通雙向營銷新鏈路。

其次,緊跟國家政策引導,對小微企業品牌進行貼心幫扶,強化在合作伙伴心中的品牌形象。受疫情影響,在形勢嚴峻階段豐臺大悅春風里主動給商戶提出“減免租金”幫扶政策,與商戶共渡難關,建立彼此協作發展的信任感。

從消費者層面來看,疫情之下的就近消費、社區型消費成為主流,豐臺大悅春風里作為“小精高品”型項目的代表,通過各類社區聯動活動成功走進了消費者日常生活,如與北京南苑街道共同推出社區暖心便民服務,聯動場內24家商戶特別制定優惠折扣,推出“苑苑暖心卡”,為南苑地區的8萬戶常住家庭提供超值暖心禮遇。

<苑苑暖心卡>

于行業視角觀察發現,豐臺大悅春風里依托大悅城控股在商業地產領域的影響力和自我修養的感召力,成功實現了業績口碑及商業品牌形象雙提升,在商業品牌打法上已經具有一定的競爭勢力和行業聲望。

如除了傳統意義上的商業功能以外,豐臺大悅春風里還積極承擔社會服務功能,快速響應北京發布的復工復產、助力經濟復蘇的政策引導,參加北京消費季、豐臺消費季、南苑消費季及豐臺夜生活節等系列活動,不僅是豐臺區8條“趣豐臺·約惠吧”主題消費路線之一,也是北京消費季·夜京城京腔夜調系列活動之一,更是“南苑消費節”啟幕儀式活動指定地點,在穩經濟、促發展、提振商業能級方面發揮著不可或缺的作用,這也更加讓豐臺大悅春風里“有溫度”“更暖心”“超好感”的品牌形象進一步得到全行業的認同。

隨著北京農商銀行豐臺支行已交付入駐購物中心旁的大悅時代廣場,豐臺大悅春風里將以集聚多元產業資源的優勢,繼續為區域經濟和金融事業發展賦能獻力,以多鏈接方式和渠道重塑觸達消費者路徑,構建購物中心新的城市功能服務組合系統和長遠的品牌知名度。

總結

面對日新月異的商業市場,相信,豐臺大悅春風里在后續的商業運作過程中,必定會進一步優化細節體驗,保持商業活力,增強商業勢能,為消費者帶去源源不斷的暖心驚喜,繼續助力區域商業發展穩固升級,成為助力消費復蘇、提振市場經濟發展的領跑標桿。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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