為了更好的發揮沈陽海外人才離岸創新創業基地的海外招才引智，吸引項目落地。睿建庫思離岸孵化團隊為2021年中國沈陽海智創新創業大賽海外賽區總決賽入圍項目馬來西亞VENCUBATOR SDN BHD開展落地注冊與前期業務規劃的預孵化服務。自2022年3月至10月，孵化團隊共計組織開展合作意向溝通、落地合作模式洽談、注冊資料與流程對接以及跨境電商政策解讀、本地市場與供應鏈資源整合服務、直播培訓與人才合作等多個角度開展精準的線上洽談會十余場，并根據項目方的需求，制定了相應的《海外項目落地規劃書》。經過四個多月的努力，項目已經順利落地沈陽自貿區注冊為全創啟離岸跨境電商(沈陽)有限公司，注冊資本為15萬美金。在過程中，也進一步探索了外籍法人企業在沈注冊的流程，包括從海外使館的個人資料認證、到資料翻譯件的制作、再到開戶設立過程中的法人股東身份驗證，以及外籍法人銀行設立賬戶中可能會遇到的問題，這些都從細微的角度體現了睿建庫思離岸孵化團隊為海外入沈項目提供細致入微服務的宗旨。

3月29日，離岸孵化服務團隊在線上首次組織開展馬來西亞VENCUBATOR SDN BHD跨境電商3.0項目落地合作洽談會。海外項目推薦方啟迪馬來西亞負責人、沈陽自貿區招商集團招商部門負責人、睿建庫思離岸孵化團隊參與了首次精準洽談會，并就項目落地服務與合作事宜達成共識:先協助項目完成落地注冊工作，再推動項目逐步完成2025年將企業業務覆蓋范圍覆蓋完東盟十國的計劃。會議針對落地項目的開展與需求進行討論，包括融資需求，企業業務覆蓋范圍，政策獎勵，落地公司形式等。會上沈陽自貿區招商集團提到將協助項目提供落地注冊的便利條件和爭取政府的政策支持。并建議企業可以與其他馬方公司(東盟十國)綁定進入中國自貿區，有利于更好獲得政策補貼。

隨后睿建庫思孵化團隊又針對跨境電商與直播人才的培養交流，業務合作思路與模式，高校的合作等方面開展了多次的溝通，并達成一致就后續企業落地運營的部分，并為企業落地運營提供基礎的空間、財稅法律咨詢、跨境業務合規與資源整合等服務，并于6月21日為項目組織了注冊法務咨詢會。確定了新公司成立的注冊資本情況，并就《發起人協議》和《股權置換協議》協商達成一致。

該項目也是睿建庫思離岸孵化作為沈陽海外人才離岸創新創業基地服務的首個外資項目落地案例，也通過提供細致入微的服務與共享孵化服務與屬地資源的形式，解決了疫情之下，外籍法人無法進入中國注冊企業以及落地開展業務的困難。未來也將協助更多的海外項目軟著陸沈陽，并以共享服務與專業的孵化思路協助海外初創團隊在沈生根發芽。

馬來西亞 Vencubator Sdn Bhd公司成立于 2017 年，其主要業務為建造跨境電商生態圈國際化創新生態，立足推動區域企業和東盟國家當地經銷商合作，提升區域電商貨物在當地的配送服務能力，支撐區域企業出海東南亞，創新發展海外倉模式，形成東南亞未來跨境電商服務高地，讓中國好貨進入東南亞，讓東南亞好貨進入中國。未來該落地公司將圍繞跨境電商發展戰略，發揮沈陽自貿區優勢，建立面向東盟海外備貨和金融領域的服務架構，打造一個集系統管理、供應鏈管理、配送體系、電商人才培養等體系于一體的跨境電商企業。

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