近日“濟(jì)南印發(fā)人才新政，享受購(gòu)房補(bǔ)貼最高100萬”的消息又上了熱點(diǎn)話題，緊接著購(gòu)房團(tuán)購(gòu)等補(bǔ)貼花樣頻出，一時(shí)間樓市的營(yíng)銷“出圈”，給房地產(chǎn)圈平添了許多熱鬧。

從58同城、安居客6月《全國(guó)新房市場(chǎng)月報(bào)》來看，一線、二線及三線城市的看房熱度環(huán)比都出現(xiàn)上漲，環(huán)比上漲2.31%，一線城市韌性凸顯，上漲幅度達(dá)16.91%，二線三線均呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)，這與調(diào)控組合上陣息息相關(guān)。6月期間各地陸續(xù)出臺(tái)降低公積金首付比例的政策推動(dòng)剛需積極入市，鄭州、沈陽、南京等城市推出“房票”制度促進(jìn)市場(chǎng)去庫存，山東、河北等多地舉辦房產(chǎn)交易會(huì)，以及各地房企借勢(shì)618進(jìn)行項(xiàng)目大促，均從不同維度提升了市場(chǎng)熱度。

大額補(bǔ)貼還送工作，“曲線”安居樂業(yè)

此外，據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：在上半年全國(guó)的樓市調(diào)控政策中，有近兩成與人才相關(guān)，尤其在三四線城市表現(xiàn)更為突出。

7月初，濟(jì)南印發(fā)人才新政，享受購(gòu)房補(bǔ)貼最高100萬。無獨(dú)有偶，陜西西安、湖南長(zhǎng)沙、四川眉州、江蘇徐州等地均“豪擲百萬”招人才。5月，廣東東莞還曾宣布，東莞認(rèn)定評(píng)定100名技能領(lǐng)軍人才，提供15-30萬元生活補(bǔ)貼以及100-600萬元購(gòu)房補(bǔ)貼等。

此外，購(gòu)房不僅享受補(bǔ)貼，還能送工作。廣西玉林當(dāng)?shù)馗骷?jí)政府或職能機(jī)關(guān)單位不僅組織看房團(tuán)，還給購(gòu)房者發(fā)放6000到1萬元不等的補(bǔ)貼，并承諾向進(jìn)城購(gòu)房且未就業(yè)的新市民推薦3個(gè)以上就業(yè)崗位，薪酬不低于玉林最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

從近期放寬人才購(gòu)房限制政策來看，政策一方面是希望通過放松來達(dá)到吸引人才落戶的目的，另一方面也會(huì)對(duì)提升樓市的熱度起到一定的作用。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波表示，從目前樓市整體放松的環(huán)境來看，各地的購(gòu)房補(bǔ)貼大都屬于各地調(diào)控放松“組合拳”的組成部分，政策單一對(duì)市場(chǎng)釋放的效力相對(duì)有限，和其他調(diào)控放松政策形成合力，會(huì)對(duì)市場(chǎng)形成一定影響力。

樓市的“回暖”雖然有些踟躕，卻終究還是來臨。隨著需求釋放以及購(gòu)房信心的逐步恢復(fù)，市場(chǎng)的回暖將加速到來。或許城市、房企之間的分化依然存在，但整體回暖的趨勢(shì)已逐步明朗化。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。

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